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[集装箱商业] 集装箱商业地产集锦 | 一种新型商业模式正在席卷全球

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集装箱坊 发表于 2018-11-2 14:25:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
與傳統的購物中心不同,集裝箱購物中心將為品牌提供靈活的展示空間,僅收取低廉的租金。傳統零售業尋求的是每平方英尺帶來的銷售業績,而這類商場卻將重點放在吸引人氣和展示上面。眾多品牌認為,游擊商場的主要作用不是增加銷量,而是零售試水和營銷手段。

革命性的、創新的事物和營銷方式通常會引起人們的關注,成功的零售應該是能夠娛樂大眾的。從市場策略上來看,集裝箱店鋪無論從地理位置上還是從品牌定位上來看都適合年輕品牌入駐。只要顧客感興趣,購買產品是遲早的事情。所以,集裝箱購物中心就這麼悄無聲息地席卷了全球,下面小編盤點了國外的優秀案例︰1韓國Common Ground
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地點︰韓國首爾面積︰約5000平方米,全世界最大的集裝箱購物中心特色︰購物中心還配備了演出和展示空間,將成為一個綜合性文化空間集裝箱個數︰200個
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COMMON GROUND為韓國國內首間以集裝箱組成的大型Shopping Mall。包括多家時尚服飾品牌、F&B、Life Style等商店,以文創為主要號召。並且不定期舉辦活動和展覽,吸引許多年輕人爭相前往。它在4月中剛落成時在韓國造成了很大回響,絕對會成為韓國的最新地標。
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商城分為“Street Market”、“MarketHall”及“Food Truck Market”等五大部分,雲集數十間韓國潮店及美食,逛一圈即可對韓國流行趨勢了若指掌;現場還有DJ駐場打碟,周末更不時舉辦市集和美食嘉年華,是首爾潮人最新聚集地!
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韓國女子天團SISTAR曾來Common Ground取景拍攝MV,歌名是SHAKE IT。可見這個集裝箱建築有多麼火!
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2美國Downtown Container Park
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地址︰美國拉斯維加斯市中心,707 Fremont Street 功能︰購物景點、娛樂中心開放時間︰周一至周四、周日11:00-23:00,周五、周六11:00-次日0:00集裝箱個數︰30個集裝箱和41個多功能方塊箱
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Zappos的CEO Tony Hsieh在這個廢棄的停車場和賭場建設起了這樣一個新的項目,卻也慢慢把這里變成拉斯維加斯一道獨特的風景。 這里有著改造過的集裝箱、友善的安保人員、嬉皮士最愛的小物件,組成了維加斯的另一面。
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集裝箱公園(Container Park)是拉斯維加斯的購物景點,包括了小精品店、畫廊、酒吧、餐廳、戶外區域、娛樂和教育設施,包含數十個潮流時尚品牌與精品餐飲店。這個1萬9千平方英尺的區域有30個集裝箱和41個多功能方塊箱,這里哪怕以後不是購物中心了也可以順利的被轉換成其它場地來使用。
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廣場中心搭建的舞台成為樂團演出的場所,將商業與文化娛樂相結合,是Container Park的目標。
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3英國Box Park
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地點︰英國倫敦市中心東北部特色︰每個集裝箱就是一間間的店家,簡單整潔集裝箱個數︰41個。層高2樓成就︰獲得trip advisor網站評選的倫敦景點的卓越獎,成為游客購物首選地標。
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世界第一個Pop-up購物廣場︰所謂的Pop-up Store可以理解為短期經營的時尚潮店。Pop-up Store的門店風格比傳統時尚店更個性,尤其在歐美備受小眾推崇的Pop-up Store多以藝術畫廊形式展現商品,或者將妖嬈的城市主流風格賣場移至偏遠的郊區,商家不用擔心沒有顧客上門,自有忠實的粉絲會追隨潮店到天涯海角。
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相較于傳統門面,Boxpark的店面更有賣點,每個集裝箱就是一間小店鋪,店家可以設計改造集裝箱來呈現自己獨一無二的店鋪風格。Boxpark的店家租約可長可短,沒有太嚴格的限制,所以吸引了一些年輕的設計師來開店試水溫,但反而,這里店家的水平相當高,每間貨櫃商店都很有質感和個人特色。這個快閃商鋪區包括超過40家零售商店、咖啡館、餐廳和畫廊。進駐的品牌概念店包括Nike、Marimekko、Oakley、Lacoste live!、Onetruesaxon等。
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BOXPARK的運營理念並不是要建立一個單純的商場、購物中心。而是一個生機勃勃、聚集了創新品牌、才藝、態度的社區。由海運集裝箱剝離、改裝,創造出一批獨特、低成本、低風險的短期經營潮店,將一系列創意展示、藝術、咖啡館和畫廊放置于數個集裝箱中,形成極為令人興奮的新興概念,吸引了世界各地包括設計師、時尚達人、藝術家在內的各類人群慕名前來。BOXPARK,從一開始便摒棄了普通商場的固有模式,跳出了各種固守成規的框架,成為了一種新的生活理念、生活模式。
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4新西蘭基督城Re:START
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地址︰新西蘭基督城(Christchurch)功能︰購物景點、商業中心特色︰地震災後重建,迅速發展為鬧市區集裝箱個數︰60多個
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2010年9月4日,基督城以西發生7.2級強震,此後基督城東南10公里的利特爾頓又發生6.3級強烈地震,造成重大人員傷亡。基督城市政府對震後恢復工作很重視,出台了一個為期10年的重建計劃。集裝箱建築由于其工期短、施工便捷、建造成本低等優勢,被選為災後重建的首選建材。于是,那麼一座繁華的集裝箱商業廣場應運而生。
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規劃設計︰集裝箱一改以往陳舊、髒污的形象,分別漆上亮麗的色彩,還開得有不少落地窗和門。商業布局︰震後8個月即2011年10月開始營業,已經逐步穩定發展到約40家店鋪,經營範圍廣泛,包括服飾、餐飲、飾品、書店和銀行等,每家店鋪都是由五顏六色的大型集裝箱改造。運營特色︰這里不定期會舉辦各種各樣的活動,周末還有特色市集、街頭藝人表演等。
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嫩綠、鮮黃、粉橙的色彩,及潮流商業匯聚,給古老的基督城帶來了清新的現代風格,給城市帶來樂觀的力量和勃勃生機。有咖啡店、特色餐廳、潮流服裝店、飾品店、旅游紀念品店、隻果專賣店,每一家都是由五顏六色的一至兩層的大型集裝箱改造而成。原本的臨時建築,漸漸地因其鮮明的特色,現已成為基督城一個富有特色的小景點,吸引了各地的游客。
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