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你该不会不知道集装箱房吧?

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集装箱坊 发表于 2019-3-13 17:53:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
如果大家比较喜欢留意国外的信息或者看国外的电影,就会发现国外有很多设计的很奇特也很时尚的房子,集装箱房屋就是其中一种,现在在国内也有不少地方可以见到集装箱房屋的身影,那集装箱房屋是什么?

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集装箱房屋是什么?

集装箱房屋,是一种又一次撞击时尚潮流的建筑体系,可随时随地移动到各地,为人们带来更方便的舒适生活。通过太阳能光电板可供室内用电,太阳能热水器可供暖、供水,室内淋浴、生活用水的排放由污水处理系统进行净化,以便再次利用。根据人员数量的不同,可制作大小不一的集装箱房屋。

用集装箱来做房子是一种新思路,它绿色环保,省时省力,非常灵活多变,相对传统住房能提供给住家更多的选择,个人、家庭、组织、甚至是一个社区都能各取所需,一个钢铁盒子做成的房子也能充满时尚气息,对环境非常友好。

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而且现国家大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,倡导旅游景区及有条件地方发展现代木结构建筑。各级政府投资或主导的工程项目应率先采用装配式建筑技术建设,鼓励新建商品住房项目采用装配式技术建造。

但即使有着政策的大力推动,装配式建筑规模扩张的步伐仍显得有些迟缓。市场人士归咎于建筑成本太高了,开发商多半不愿意去承受。甚至有人把装配式建筑比作建筑中的“奢侈品”。真的是这样吗?不妨为装配式建筑算算账。

其实装配式房屋很节约

对于装配式建筑,很多人只看到了成本的增量,却很容易忽视它带来的效率提升。

在业内人士看来,之所以用“造汽车”来形容装配式住宅,是因为它和汽车产业一样,属于先进制造业。工厂里统一制造,可以在建筑的全寿命周期内实现最大限度的节能、节地、节水、节材。根据对目前上海试点的装配式住宅项目测算,装配式建筑的生产和施工过程可实现节能约50%、节水约60%、节材约20%、节地约20%以及减少建筑垃圾约80%。而且,从施工的效益来看,也能提高4-5倍。

而且如此“拼装”房子,能够事先通过计算机软件“路演”,实际现场作业时间可以节省七成,综合时间成本仅为传统建造方式的1/3。以一幢30层精装修住宅为例,采用装配式建筑工艺,从动工到交付最快10个多月就能搞定,而传统方式至少需要两三年的时间。而且装配式建筑构件一体化、工厂化生产,质量更可控。据说其墙面砖抗拉拔强度比传统方式提高了约9倍之多。

如果说,装配式建筑能实现最大限度地节能以及减少垃圾和碳排放等,更多的是一种环保效益、社会效益。那么对开发商和建设方而言,大幅缩短了工期,节约了时间成本,则会带来更大的市场机会和效益。

另外值得一提的是,装配式建筑初期投入成本虽然更高,但这也不代表它是难以复制的“奢侈品”。建筑投入不只看建造的初期成本,建成后的维护成本也必须考虑在内。装配式住宅项目在建造阶段的投入可能会多一点,但其后期的维护成本却能大大降低,综合成本其实也不是那么高。

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未来产业升级催生大市场

推广装配式建筑,从“建造”房子转向“制造”房子,仅仅一字之差,实则已是建筑业的转型和升级。伴随着技术的革新和产业的升级,必然会催生一个大市场。

业内人士称,与装配式建筑市场相关,当然不仅仅是技术,还有全新的设计模式、生产和施工模式、过程管理模式,甚至连整个房地产的经营开发,从投融资到项目运作,再到交付后的使用、装修以及物业管理,等等,都会变得很不一样。这其中,有很多可以挖掘的新兴市场。

比如,以后的装配式建筑因其在构件生产过程中,就预先装置芯片,“拼装”成房子之后,任何部件出现任何问题,都能通过芯片远程监控,可以实时为房子进行“体检”,提前防范,确保安全舒适。届时,物业维修这一块业务会前移,而不是像现在,房子出现问题,影响到正常生活了,人们才会去通知物业来检修。维修只是其一,未来物业管理在智能化方面还有很多“文章”可做。

除此之外,新的技术、新的工艺,还会对建筑设计提出更高要求,对建筑材料也有不断的改进需求,伴随装配式建筑的推广,建筑行业必然会逐步淘汰落后产能,迎来一场大洗牌。

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江苏蓝圈专业制造优质低层装配式房屋, 且房屋风格多种多样主要分为低层轻钢装配式房屋和折叠式集装箱房屋, 可以作为商务洽谈室、军人之家以及田园小屋等等。蓝圈装配式房屋采用新型薄壁钢材以及氧化镁板制造,无建筑垃圾,且建筑材料可循环利用,十分节能环保。采用保温墙板,能有效隔热,相比砖混结构热传递效率低,蓝圈装配式房屋冬暖夏凉。使用寿命长,蓝圈装配式房屋采用绿色环保无甲醛材料,结构寿命超过100年。

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目前蓝圈装配式房屋已应用于多个项目工程,如:江心洲小林农庄项目和江心洲农庄二期项目,所有房屋均采用蓝圈装配式建筑,四面墙壁和地板采用蓝圈防火生态镁板, 既保温防火又环保健康。

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江心洲小林农庄项目

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江心洲农庄二期项目

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安徽东至县花园生态旅居养生基地
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