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为什么新楼盘总有几套房是不卖的?售楼经理说完,感叹套路之深

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集装箱坊 发表于 2019-6-7 10:06:16 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
相信买过房的朋友都遇见过这种事,一套新开盘的楼盘,总是有几套房是不卖的,当你提出想看的时候,有些老卖房的会说已经卖掉了,但是有些新手就会说不卖,那么这几套房到底有什么玄机呢?有人想买不卖,这根本不合情理啊!

为什么新楼盘总有几套房是不卖的?售楼经理说完,感叹套路之深-1.jpg



问过卖房的朋友之后,才恍然大悟,原来小小几套房子,还有这么多名堂!

我们都知道,开发商其实远比我们想的缺钱,他们在很多时候都没钱付给承建商,在这种时候,他们就必须留出来一些房子,在紧急的时候抵押房款,这些房子,一般都是相对来说比较好的房子,因为承建商也不是傻子,如果房子太差,他们是不会要的。只有那些能转手卖出的房子,他们才会同意抵押房款。

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当然,这只是一种情况,还有一种就是压盘,有些开发商对自己建的楼盘很有信心,就会留下一部分好的房子,等涨价之后再卖,一旦涨价,这些比较好的房源自然更加水涨船高,而且前期压盘,也能造成楼盘热销的假象。

为什么新楼盘总有几套房是不卖的?售楼经理说完,感叹套路之深-3.jpg



最后,就是有可能留下来的房子用来送人了,毕竟房子人人都要,送出去也有面子,也更隐蔽,自然就被很多开发商留下来送人了。
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