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中国楼市怪现状!开发商想降价售楼,也成痴人说梦

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悟空 发表于 2019-6-11 11:09:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
关于买房,是辛苦的,也是很多人不愿意提起的事情。买房难、住房难、还款难,生活压力所迫,一些年轻人不得不早早放下梦想去努力赚钱买房,同时还对炒房客和开发商这一“暴利”的人群感到十分的不满。总有人劝诫我们要理性看待房价,我们是很理性的在看待房价,但是就如明明自己没有本事改变现状,你还要求他去爱世界一样,这是很难实现的。

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第一个原因是,调控政策不止限制住了买房子的人,还限制住了买房子的人,房价上涨的时候大部分人都有资格买房子,反而下降了,却因限购没资格。第二个原因是银行贷款利率提高,贷款利率高,首付占比大,成为很多刚需心中的痛,只能眼睁睁地看着房价下跌。

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今年因为调控政策的影响,购房者急剧减少,即使很多开发商推出了大力度的销售措施但是并没有等来刚需"上车",库存积压带给开发商的就是资金压力和销售策略的改变,目前很多中小型开发商都面临着生死攸关,而几个大型开发商也在积极想方设法来卖房,现在的房子已经不是通过降价就可以卖出去了,开发商的日子不好过。

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大家都知道,在同行业之间的竞争一直都比较激烈,房地产商之间也是如此,如果有开发商降价,势必会对整体市场造成不好的影响,其他的房地产商也会因此受到冲击,引起同行的一直不满与反对,大家都不降,凭什么你就能降价,由此陷入恶性竞争的局面,因此,开发商想要降价销售,同行是绝对不会允许的。
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精彩评论10

mlia3q7c 发表于 2019-6-11 11:10:04 | 显示全部楼层
想降价不可,你降价了不给你网签,都降价了地盘怎样卖进来,没有地盘出售金你给大师发人为啊,地盘财政不除别想降价
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b8cxn3ac15 发表于 2019-6-11 11:10:10 | 显示全部楼层
有一次因为市场缺货,跑到钢才市场买钢材,明明看到堆积如山的钢材,想不通为什么不卖?后来熟悉的一个供应商告诉我,那个老板是因为炒期货套现亏了近2000块钱一吨,一下子亏了5个多亿,如果卖了就净亏了,现在账面上还没有亏,他姐夫是某某村书记,做钢材生意是他们村里担保给贷的款,所以,这笔钢材是银行里或村里的,不卖大家没事,卖了,大家都有事了[捂脸]
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N79jGT7G8j 发表于 2019-6-11 11:10:53 | 显示全部楼层
存在暴利,去去暴利降价也是合理的,为什么有人不让降,这样的人心太黑了。
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金影雨芬飞 发表于 2019-6-11 11:12:43 | 显示全部楼层
如鲠在喉,吞不下,也吐不出。就这样慢慢拖着。打个比方,村子里有一笔烂账,这一届村长马上要退休了,于是不管它了,新来的村长又因为觉得不是自己造成的也不管它,又不敢举报,于是一直这样拖着
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