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快讯|广州·双层集装箱商铺·进度速览

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集装箱坊 发表于 2019-6-29 14:19:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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|項目名稱∣Project Name

廣州市天河區二層集裝箱商鋪

|所在地∣Project Location

廣東省??廣州市??天河區

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本次的項目進度分享????廣州天河二層集裝箱商鋪項目,位于廣州市天河區一企業孵化園區內,由17個集裝箱打造而成,建築面積約450??。

項目所在地是廣州市重點升級科技企業孵化園。園區位于森林公園旁,附近自然環境條件優越,同時也是天河區教育院校匯聚之地,環境優美、交通便利、配套齊全,未來將被打造成天河區乃至廣州市的科技創新孵化發展的產業聚集園區。

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????本項目與園區的空間派生關系

園區總佔地面積約15300??,建築面積約17000??,由6棟孵化樓、1棟綜合服務樓組成,項目位于園區北側,在實地走訪後,我們了解到集裝箱商鋪的預留建設用地位處兩排建築之間的景觀通廊中,周邊空間並不能稱得上寬裕,如果新增建築物不設置室外公共空間,會讓用戶感受到強烈的壓迫感。

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????項目環境鳥瞰

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如何在狹窄的用地里,打造出別具一格的商業空間,不僅是光夏建築的思考,也是時下整個業界所深思熟慮的問題。

在商業地產行業內普遍認可的看法是,商業街區各自特有的文化內核,是提高街區商業體驗性的重要決定因素。因此,我們看到以明清古街為內核的成都寬窄巷、以都市文化為內核的北京三里屯太古里、以石庫門民國建築群為內核的上海瑞安新天地等項目的成功,以及其文化內核為品牌IP帶來的巨大反哺能力。

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成都寬窄巷子

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三里屯太古里

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瑞安上海新天地

開放式街區商業並非傳統意義上的城市綜合體或是商業中心,換個角度去思考,我們需要考慮的並非是如何在巨大的商業體量中盡可能地提升單位坪效。

在開放式街區商業中,我們需要考慮的是,現代人究竟需要什麼樣的理想城市,它承載什麼樣的城市生活,在城市演進的新舊交疊的過程中,又如何引導都市更新和城市的可持續發展。

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光夏建築認為,即便是再年輕的地段,即便是我們的技法再拙劣幼稚,每個項目都必然有可以挖掘提煉到的文化內核。

項目所在地並非人們常規印象中商業活動頻繁、商務需求高度集聚的天河區,其位于天河區東北一角,藏身森林公園北麓。雖然其地理位置並無優勢,但是其地段的窪地效應卻吸引了廣東工業大學、廣東金融學院等一批中高等教育院校落戶,片區內的教育產業已經形成一定規模的集聚效應。

  
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????項目鳥瞰(向左滑動展開)

因片區既有的價值窪地效應,再加之片區內教育產業已形成一定規模的集聚,片區吸引了大批眾創空間、企業孵化器、創業基地等低運營成本的辦公、商業項目進駐,同時也帶動了大批年輕創業者的落戶。

光夏建築根據對項目所在地地段的有限信息展開聯想,篤定地認為年輕的活力與干練是項目設計需要表達的核心內容。

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所以,我們選取了代表活力與陽光的明黃色,與干練利落的水泥灰色,作為本次項目設計的主題色彩,並通過兩種顏色的簡單拼接對沖,在尋求與周圍環境色彩和諧統一的同時,賦予建築溢于言表的文化內核。

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通過17個集裝箱的簡單疊合,我們打造出一個具有一定辨識度與體驗感的商業空間,二層留有面積約90??的室外公共空間,一二層的退台疊合目的是降低項目用地空間狹窄所導致的局促感,也為室外活動提供場所。

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????項目二層公共空間細節

通過集裝箱橫向拼接以及牆體的重新組合,可以輕松獲得一個大跨度的無柱室內空間,這也是集裝箱房屋天然的優勢;當然,我們也不諱言其層高、空間縱向延伸性上的局限。可能我們會經常忽略一個問題︰商業空間的設計是與其業態規劃密不可分的,業態規劃應該引導、優化商業空間的設計深化。

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????項目一層空間細節

作為設計與生產制造的一方,我們也期待更多別致出格的設計需求,推動行業設計、生產水平不斷向上突破。

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項目一覽

(向左滑動展開)

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|項目名稱∣Project Name

廣州市天河區二層集裝箱商鋪

|所在地∣Project Location

廣東省??廣州市??天河區

|建築面積∣Floor Area

450m?

|結構設計∣Structural Design

光夏建築科技(佛山)有限公司

|攝影師∣Photographer

Qiqing、Qinges


圖片︰Qinges

文本︰Qinges

編排︰Qinges


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