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亚细亚将更名为“亚细亚·卓悦城”重装归来 预计将于明年亮相

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悟空 发表于 2019-10-9 13:15:18 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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这一曾经的郑州商业地标,经过多年沉寂后期盼重现辉煌(资料图)河南商报影像产品采辑部/图

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当年亚细亚的盛况,成了不少郑州人难以磨灭的记忆(资料图)河南图片网/图

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位于二七塔东南角的亚细亚(资料图)记者张郁/摄

郑州二七商圈的商业地标,非二七塔东南角的亚细亚莫属。

然而,自从当年亚细亚商场易手拍卖后,商场最终由河南兴业投资发展有限公司(简称“兴业投资”)接盘并运营。商业激荡的过往成为历史,仍被人们难以忘怀的亚细亚商场已经不复昔日零售之王地位,在退出商业江湖后,甚至一度“变身”手机大卖场。

而今,亚细亚商场传出了重新装修升级和招商的消息,一个新的亚细亚,正等待崛起。

新名字,亚细亚·卓悦城

今年8月份,马云夜访德化街、在二七塔留影的视频一度在郑州人的朋友圈刷屏。视频里,在马云驻足的东南侧,就是曾经赫赫有名的商业巨头亚细亚。

作为德化街“龙头”、商圈“老牌一哥”的亚细亚商场已经踏上了复兴之路。

近日,河南商报记者从项目运营方获悉,该项目在沉淀13年后,正在斥巨资改建,欲打造为时尚白领、年轻群体的“潮玩食趣新领地”。

其名称也有了调整,原亚细亚商场将拥有一个新的名字:“亚细亚·卓悦城”。

据悉,重装升级后的亚细亚商场将保留原来亚细亚商场的核心元素,外立面将在政府主导下换新颜,内部软硬件也会做相当大的调整。

根据兴业投资的计划,新的亚细亚商场将在明年与市民见面,以新的商业形象迎接省内外来客。

兴业投资对这一项目极为重视,并不惜重金在中原商业界挖掘人才。河南商报记者获悉,该项目负责人是河南兴业投资发展有限公司总经理马振信。

马振信一直在商业圈中颇为低调,但他对二七商圈的了解颇深且极具前瞻性。作为郑州市人大代表,他提交的多项关于二七商圈改造的建议,如今都已经成为现实。

新变化,老牌百货改造记

亚细亚商场重装归来,将有何变化?根据政府规划,郑州德化街将改造成高品位步行街、城市消费的耀眼名片、国家中心城市的“会客厅”。

河南商报记者近日从二七特色商业区管委会获悉,德化街上,包含亚细亚商场在内的十几座商业建筑的“颜值”提升工程都由政府指导推进,作为德化街的“龙头”,亚细亚无疑是德化街改造的重中之重。

据业内透露,改建后的亚细亚商场外立面会保留老亚细亚的重要元素,并根据现代材质进行升级调整,使其外立面看起来既有历史感,又更加时尚、现代。

值得注意的是,原亚细亚商场外立面镶嵌的、由我国著名的河南籍书画家陈天然先生所题的“亚细亚”三字仍将保留下来,并可能以新的牌匾呈现,以致敬历史。

商场内部,也将会发生“翻天覆地”的变化。

河南商报记者获悉,原商场的“百货”型中空也做了改变,现有长方形中空改造成现代化的流线型。扶梯的位置也从原来的南侧移到了北侧,且为双向电梯。挪到这一位置的好处是顾客通过二七商圈的过街天桥(连通华联商厦、商城大厦、天然商厦、亚细亚商场)进入亚细亚商场二楼后,可以很快通过扶梯上下商场,而不是像以前一样需要从北到南穿过商场才能到达扶梯位置。同时,也与商场南侧的观光电梯分开,实现人流互动。

在业态方面,新的亚细亚商场希望打造为“潮玩食趣新领地”。“变身”后的亚细亚商场负一层将有网红餐饮集聚区“悦饭街”,这是商场的两大主题街区之一,商场方还在负一层的中庭位置设置了中央舞台,并设想上方引入玻璃栈道,也就是说顾客在负一层能看到一层顾客们逛逛逛的身影。

一层为时尚区,有时尚国际大牌、品牌集合店、国潮品牌等;二层为潮玩区,除了品牌集合店外还有轻餐饮区;三层则为商场的另一条主题街区“女神主题馆”;四层和五层为餐饮区,其中四层为特色餐饮、轻餐速食区,五层则为自带客流的大型品牌餐饮区域;六层计划为屋顶观光区,顾客可凭栏观赏二七美景。

原创IP,致敬郑州的历史

交通上也为该项目带来发展契机。据悉,亚细亚·卓悦城运营面积有3万平方米,商业规划7层,地下一层、地上六层,地下与德化新街、地铁1号线、地铁3号线相连,且下连两个地铁口,也就是说这里将汇聚地上地下人流。

商场内还融合了声光电技术,比如每层都会设置天幕,通过声光电技术,进行场景营造,让整个商场更加动感时尚,并和二七过街天桥连廊的美丽光影在夜幕之间牵手相连。

而今二七纪念塔新装初成,晚上的灯光秀上演时整个广场都涌动着来此打卡的年轻人,当塔顶整点报时的钟声响起时,让人忍不住感叹无论是当年辉煌时还是如今复兴中,二七商圈都是当之无愧的打卡地。

除了二七纪念塔吸引来的庞大游客群体,二七广场毗邻的地铁1号线也带来了大量的客流,随着地铁2号线和5号线开通,以及地铁14号线开通,二七商圈正在吸引郑州东南西北的人流。随着之后地铁3号线的开通,客流量将有新的突破。这其中,大学生群体是主力。

为了贴合年轻人,亚细亚·卓悦城计划引入集装箱街区,集合休闲酒吧、娱乐体验、创意街区于一体。

“郑州是‘火车拉来的城市’,我们希望用集装箱致敬历史。”商场负责人介绍说,“主题街区会引入街头风、嘻哈风等贴近年轻人的东西,吸引年轻人来这里,这也是郑州商业中的一个原创IP。”

亚细亚商场风云史

1989年5月6日,亚细亚商场开业。开业当天,二七广场万人空巷,顾客势如潮涌,90%以上柜台的货物被一扫而空。

1989年8月31日,亚细亚商场打出了两米高的大横幅,上写着“所有商品九五折”,中国商业史上著名的“中原商战”就此拉开序幕。

1990年,亚细亚登陆央视广告,成为全国首家在央视做广告的商家。“中原之行哪里去——郑州亚细亚”也成为经典广告语。

1993年,亚细亚开启连锁脚步,在此后的4年时间,亚细亚先后开出了15家大型连锁百货分店,省外9家都以“仟村百货”命名。

1996年11月,亚细亚在各地的门店以平均4个月一家的速度接连倒闭。

1998年,亚细亚资金链断裂,无力偿还银行的460万元贷款,亚细亚注册商标被查封。

2000年9月,亚细亚正式宣告破产。对外债务总额达15.8亿元,资产负债率高达713%。

2001年10月,郑州亚细亚五彩购物广场被建业以2.3亿元买下整体产权,随后经过易手成为凯德旗下物业,北京华联在此租赁经营,后于2019年8月闭店。

2004年,郑州市中级人民法院委托河南拍卖行对34个亚细亚注册商标进行公开拍卖。

2005年5月,五星电器宣布以租赁形式入驻亚细亚商场。

2006年9月,河南兴业投资发展有限公司竞得亚细亚商场债权,重新开启商业征途。

2018年12月,郑州市人民政府公布《郑州市第一批历史建筑保护名录》,亚细亚商场被列入其中。

2018年,河南兴业投资发展有限公司对亚细亚商场重装升级,计划2020年面世。(河南商报)
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