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绿地东海岸·铂骊湾丨30-50㎡康养公寓29万元起

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集装箱创新者 发表于 2019-10-10 12:34:56 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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绿地·东海岸位居昆明滇池盛境,坐揽500里滇池美景。依托滇池湖畔天然优势,响应“健康中国”发展战略,绿地集团倾力打造全新作品——铂骊湾康养公寓,滇池之畔、湿地环伺,多元路网、地铁双站,五大中心、全维康养,坐享健康、投资双收益!以约15万方打造滇池一线海景公寓,于滇池畔重塑昆明康养生态,面向全国客户打造全国首屈一指的康养生活目的地。


8月30日,绿地东海岸·铂骊湾样板间于呈贡区兴呈路的绿地东海岸营销中心盛大开放。样板区共设计4个样板间,展示随心定制的灵动空间、经典LOFT双钥匙设计等户型演绎。
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绿地
绿地控股集团股份有限公司是一家全国经营的多元化企业集团,创立于1992年,总部设立于中国上海,在中国A股实现了整体上市,并控股多家香港上市集团。绿地集团经历了25年蓬勃发展,资产规模突破7400亿元,连续六年入榜世界企业500强。绿地康养产业集团将围绕医、康、养三个方面与铂骊湾项目进行紧密合作。


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绿地依托房地产主业的优势,积极发展大基建、大金融、大消费以及新兴产业等关联板块集群,实现“3+x”综合产业布局,保障企业平衡经济波动,实现持续增长。绿地城市开发建设集团分别与绿地酒店旅游集团、绿地康养产业集团签订了战略合作协议,整合各方资源助力铂骊湾康养项目再攀高峰。


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(图片来源于网络)


绿地在昆明拥有绿地·滇池国际健康城绿地·云都会绿地·海珀澜庭绿地·香树花城以及绿地·东南亚中心等数处优质案例。绿地城市开发建设集团依托绿地集团产业协作,充分整合资源,以世界500强企业的底蕴、求精的态度和创新的精神,将铂骊湾康养公寓项目打造成为昆明乃至国内康养地产的杰出代表。


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择址呈贡
项目位于呈贡老城区兴呈路与呈祥街交汇处,周边以老城原住居民为主。但项目距呈贡新区中心区域春融街地铁站仅约12分钟车程,是连接老城新城的枢纽所在。步行至地铁4号线仅需5分钟,距湿地公园也只有1公里。
可乐村、乌龙村地铁双站口在侧,路网纵横。乌龙村地铁站距离本案约350米。


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(图片来源于网络)
绿地·东海岸总占地面积约716亩,总建筑面积220万㎡,项目分四个片区开发。
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绿地·东海岸总规划图(图片来源于网络)


目前正在开发的第一个片区,分为两期。一期已售罄并已交房入住,二期共规划有7栋住宅,其中第1栋和第5栋为塔楼,第3栋、第8栋、第9栋、第10栋为板式住宅,且配有10万㎡商业,现已运营。
铂骊湾所在的地块1栋自带三层商业,楼上为公寓。3栋为平层公寓,5栋为loft公寓,目前3栋、5栋正在认筹中。2栋为酒店入驻,4栋高楼中间有露天泳池配套。另外还有两处商业。
绿地·东海岸项目自带的商业体龙斗壹号购物公园已进入运营阶段,沃尔玛已入驻并营业。项目周边还有金龙购物中心等老城区商业中心。而项目距呈贡七彩云南第壹城商圈仅十多分钟车程。绿地东海岸铂骊湾项目与铂涛酒店管理集团、维也纳国际酒店、肯德基、太古鲲鹏游泳健身中心、音乐宝贝KTV、勇毅武道馆、云南野人影视武术连锁机构、公牛、BABALLY等近10个国内一线品牌商家进行了集体签约仪式。上述品牌商家与已开业的沃尔玛、橙天院线一起共同搭建铂骊湾的生活配套。
除此之外,距项目两公里范围内,呈贡区人民医院、云昆明市中医院、呈贡区妇幼保健中心等多所医院分立在侧。


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(图片来源于网络)
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产品分析
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小区规划
占地面积:477446平方米

建筑面积:2190266平方米

容积率:3.10

绿化率:43%

停车位:均为地下车位,车位配比为1:1

楼栋总数:10栋

总户数:8095户


绿地东海岸·铂骊湾项目,区别于市场普通产品,旨在打造全新的康养生活模式,要面向全国人民,提供一个创新的候鸟式康养旅游目的地,让铂骊湾成为昆明将来的新名片,最终不负滇池的稀缺资源、不负昆明的四季如春。
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样板间实景效果图(图片来源于网络)


本次绿地东海岸·铂骊湾项目开放的样板间共3个户型,均为主力户型,层高3.3米A2/A4户型,采用国际国内一线品牌全屋精装交付,保证装修品质的同时减少了客户装修的烦恼,是投资及自住的极佳选择。

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A2/A4户型:33.61-344.3㎡
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户型点评:户型方正,百变商住空间随心打造,布局设计精美,极致空间利用,采光通透,阳光入室



平层公寓所在的3栋1-3层为层高3.6米,户型为A1/C可作挑空搭建,毛坯交付。

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A1/C户型:37-40.77㎡
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户型点评:3.6米层高,部分挑空设计,奢享loft空间,百变商住随心打造,布局设计精巧,极致空间利用,阳光入室,尽享优渥。


LOFT产品为F户型,挑高4.5米,可做一房双户装修,毛坯交付。挑空的客厅可以搭配轻奢的装修风格,把活动区与休闲区分离,最大程度满足客户对居住品质的追求,感受到最好的居住体验;双钥匙产品,买一套得两套,可实现一房两租、一房两住的高投资回报,是投资自住的最佳选择。针对LOFT和双钥匙产品,根据客户需求,项目可提供定制式装修套餐服务供客户选择,由项目统一装修后交付。



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F户型:34.1㎡


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户型点评:4.5米挑高设计,百变空间随心打造,户型方正实用,采光通透,空间明亮,一房双户,奢豪私密空间,轻松独享双份收益,中空双层,自由拓展多功能厅,奢享灵动私密
除此之外,样板间还配备AI智慧机器人为现场嘉宾解答有关康养的疑问,同时也展现项目未来生活的概念。
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AI智慧机器人(图片来自网络)
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备注:
1、LOFT产品参照爱彼赢网:每月单层租金1200元,年收益=月收益*12个月。
2、平层产品参照携程网、小猪APP:机构托管方式投资,单日租金240元;短租/民宿方式投资,单日租金200元。月收益=日收益*30*空置率(50%),年收益=月收益*12个月。
3、以上数据来源根据单天收益(并有50%空置率)得出,不作为任何承诺与邀约。
4、利益测算为平台抽取利润前利益,不包含平台管理费。
小达告诉你:
绿地东海岸·铂骊湾项目打造约3.3-4.5米层高、建筑面积约30-50㎡臻稀产品,平层和LOFT的均价都约8500-9000元/㎡,其中平层带精装交付,装修标准为2600元/平米。其中三栋4层-22层的层高约3.3米的平层公寓精装交付,三栋1-3层的层高约3.6米的平层公寓可做挑空搭建。铂骊湾项目的集装箱样板间是昆明首个集装箱形式的样板间,目前已盛大开放,盛邀亲鉴。
如果想了解更多的地产项目和好房推荐
欢迎添加昆明地产八达通客服咨询
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