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独家,宝山共康和欣国际花园样板间照片,或于11月底启动认筹

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集装箱坊 发表于 2019-11-7 07:38:54 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
最新消息,位于宝山区中外环之间,近1号线通河新村站&呼兰路站的和欣国际花园四期今日正式开放样板间。
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小胖君第一时间赶到现场,售楼处已经聚集了不少人,其中不乏和欣的老业主。
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据悉,项目即将推出建面约102-164㎡3房,毛坯交付,计划11月底开启认筹,预计均价5.6万/㎡!


本次加推楼栋、户型分布如下
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本次推出的为上面三栋

红色的为102㎡、109㎡户型,共66套


黄色的为131㎡、164㎡户型


其中131㎡共108套,164㎡共72套



以下为现场实拍的户型图:
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样板间实拍来了

109㎡样板间↓↓


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131㎡样板间↓↓


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164㎡样板间↓↓
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以下为小胖独家样板间视频:(带软装的较短,房型可参考后面毛坯部分)




【和欣国际花园】简介
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从地图上看,该项目位于中外环之间,属于宝山区共康共富板块。

距离1号线通河新村站约540米,距离1号线呼兰路站约340米。
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项目距离目前新房8.5万/平的大宁汶水路站直线5公里,从通河新城进站只需要3站。因此共康共富也被部分业内人士称为大宁北。


区域内知名改善项目不少,包括大宁北绿城玉兰花园、中环国际公寓、央玺,以及即将入市的大华公园城市等,高端居住氛围是比较浓厚的。

项目周边商业有,家乐福、万达广场、宝山购物广场、绿地新都汇、好美家、吉买盛、易买得等大型商超。

周边学校有,陈伯吹幼儿园、红星幼儿园、育苗幼儿园、宝山区第三中心小学、通河第四小学、华东师范附属小学等。

周边医院有华山医院、仁和医院、长江地段医院等。
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社区门口和欣墅街配套有银行、星巴克、酒店等,可满足业主的日常消费,也可以接待宾客。
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从施工实景来看,外部建筑接近完工,正在进行内部装修。
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最后看一下价格,如果和欣国际花园四期毛坯5万6入市,贵不贵呢?

我们可参考周边二手房价,据链家网显示项目周边次新房价格(挂牌价)格局如下:
    和欣国际花园,挂牌20套房源,均价5.9万/平宝宸共和家园,挂牌5套房源,均价5.9万/平
    中环国际公寓,挂牌9套房源,均价5.8万/平
    新梅绿岛苑,挂牌14套房源,均价5.2万/平
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可见共康近地铁站的次新房主力价格为5.8-5.9万,和欣国际花园四期是新房不用交二手税费,价格有一定优势。

对项目有兴趣的朋友,欢迎关注小胖看房,未来有最新销售信息,小胖君会第一时间公布,敬请期待!



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