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地铁上盖+将建5G通信产业园!白云马沥地块控规调整出炉

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白云地铁上盖区域又出新动态!12月4日,马沥5G通信产业园地块迎来控规调整,具体情况如何呢?一起来看看吧~~

地处14号线马沥站上盖

马沥5G通信产业园地块地处白云区东北部钟落潭镇范围内,位于地铁14号线马沥站地铁上盖处。

该规划涉及马沥5G通信产业园及马沥村更新改造等项目,项目用地范围北至广从九路、西至广新路、南至观音山、东至广东工贸职业技术学院,总用地面积为210公顷(3152亩)。

据了解,白云区委十二届七次全会曾明确提出提出培育发展5G芯片、终端等产业,规划建设马沥5G通信产业园,促进5G在物联网、车联网等领域应用。

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涉及6块住宅用地、6块商业用地

此次控规调整包括原地块范围内的6块二类居住用地、6块商业/商务用地、特殊教育用地及医疗卫生用地。

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↑马沥5G通信产业园地块规划范围(2019年5月)

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↑马沥5G通信产业园地块控规调整范围(控规修改前)

其中,二类居住用地原本成片分布,控规调整后,地块数量由原本的6块调整为11块。其中位于观音山公墓近山公路西南侧的居住用地调整为一类工业用地。

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↑马沥5G通信产业园地块控规调整范围(控规修改后)

控规范围内,商地数量减少,由原本范围的6块地块减少至2块。此外,广清路北侧的二类居住用地也调整为其他商业用地。

教育用地规划方面,取消原本设置的特殊教育用地,增设编号为A33的三块中小学建设用地,编号为A3的教育科研用地。

周边新盘稀缺

马沥5G通信产业园地建设完成后,将吸引更多优质人才居住及创业,带动周边配套升级。

据悉,马沥5G通信产业园地块附近新盘稀缺,距离地块约6公里处有一新盘金融街·花溪小镇,主推建面约103-130㎡三至五房洋房单位,带装修均价约14000元/㎡。

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文章来源:新浪乐居
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