50天,12台集装箱,这就是都市中个性十足的售楼处建筑

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悟空 发表于 2020-9-13 18:06:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
源:集嘉 ID:Gekea8 推荐关注

每个住宅开发项目建设之前,总会有一批售楼中心率先出现。这些标志性的建筑通常都会在设计上标新立异、彰显个性,以激发客户良好的心理感受,增强购买欲望。

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因此,售楼中心作为楼盘形象展示的第一脸面,不仅仅是接待、洽谈业务的地方,还是现场宣传的主要工具和实际的交易地点,由于楼盘售完后,售楼中心的原本作用便已失效,因此,大多数的售楼中心皆为临时性质,且一定要充分彰显楼盘优势。

集装箱这种建造速度快,具有可移动特点的建筑类型便受到了当下许多开发商的青睐。高品质、高性价比使金属盒子成功地使发生了质的飞跃,犹如破茧成蝶。

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远大置业集团向Gekea提出设计及建造售楼中心的需求,出于对建筑功能实用性及个性化审美的需求,大连集盒建筑设计咨询有限公司为其规划设计了以通过集装箱与种植绿化的结合,由12台集装箱模块错落搭建创造出一个充满设计感但又具亲和力的舒适个性化销售空间。描绘着未来生活的美好蓝图,吸睛效果百分百!

项目名称:长春远大售楼中心

项目地址:吉林市长春市南部新城南湖中街与华远路交汇处

项目时间:2018年7月

模块数量:12台集装箱模块

面积:建筑面积228.19平方米 精细景观区面积264平方米 大面积绿化区336平方米

主要功能:售楼处,包含配套接待、餐饮、休闲区域

服务内容:设计、结构、精装修、运输安装

主创设计师:陈建

建筑设计:邓吉巍

结构设计:樊磊

室内设计:梁涛、许箕龙

景观设计:曹立超

设计:大连集盒建筑设计咨询有限公司

实施:大连集嘉模块化科技有限公司

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体验是新消费的核心,场景是带来体验的关键,设计灵感的一切来源都离不开创新和服务。

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由Gekea EPC总承包的长春远大售楼中心坐落在项目地的西南角一个繁忙的十字路口。面对着熙攘的车流,人流,还有对面的建筑群。

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在建筑设计师的眼里,这个建筑物,可以成为一个售楼处,或许还可以成为一个项目的精神堡,或者一个区域的地标,一个城市的街边公园景观...

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因此设计迎合场地交通,采用双侧人流入口。布置大面积绿化区,建筑绿化面积比达到1:1.5。

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高容积率商业综合体是长春远大售楼中心的主要方向,设计师希望让这个售楼中心与以往不同,让人在接近它,走进它的时候感受到自然的味道和人性化的空间比例,具有极强亲和力。
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有趣的是,集装箱作为主要建筑材料已经是一个确定的命题。而这些冰冷的铁盒子与自然韵味是冲突的,既然无法化解这些冲突,索性就把这种冲突做成强烈的对比关系,让自然与金属交织,从而形成具有亲和力的动感空间来迎合这个年轻的项目。

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设计师设定两个对比性很强的元素来营造整个建筑及周边的空间,一个是以集装箱钢制表皮而形成的元素,一个是由木制和绿化而形成的自然元素。两个元素交织和扭曲从而构建了若干趣味性的空间,使用底层架空,悬挑,错位组合等形式搭建丰富的空间层次,这种交织又营造出了极强的动感,让建筑变的更富有表现力而不至于呆板。

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售楼中心和其他功能的叠加,创造了一种新的场景,售楼中心包含:接待区、交通核、展览区、洽谈区、卫生间、办公区、屋顶花园区七种功能分区。这不仅仅是流量的导入,更是一种和客户情感的融合,将原本”冷冰冰的杀客售楼中心“的感觉弱化。
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为了延展建筑空间,让它看起来“大”一点,设计了一个入口的花园景观。

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就如著名建筑师安藤忠雄的很多作品一样,花园也是建筑的一部分,是人们在走入真实空间之前的一个心灵净化的空间。入口景观从地面一直架空延伸到二层,花园慢慢的变成了空中庭院,有趣的呼应了这个售楼中心的天空之城定位。

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接待空间设置在二层,利用高度摆脱路口的喧嚣。在进入接待处之前,还可以透过天窗注意到设在一层的沙盘,让客户从上帝视角感受到项目整体情况。

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这个时候客户会放缓脚步驻足在这个空中庭院讨论着未来的生活,带着憧憬走入长春远大售楼中心。
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室内设计格调馨,采用集装箱、玻璃、防腐木、瓦楞板等建材,主体风格为现代简约,以黑色、原木色、灰色、白色为主色调,射灯的使用,精确的光感,凸显售楼中心的格调,天窗洒下的自然光影也让人觉得分外舒适。

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洽谈区内大量的木饰面更多的营造着一种舒适的氛围,在夜晚,泛光设计后的灯光景观道和大面积采光窗后的灯光沙盘也成为城市边的一个独特景观。

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落地窗的使用使整体建筑成为半透明建筑,没有密闭箱体带来的压抑感,一览无遗室外景观,脱离了封闭墙体的束缚,接待空间变得更宽敞明亮。同时,落地窗方向靠近主道,人流来往频繁且稳定,为项目沙盘展示提供良好环境。

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工厂预制,现场安装:长春远大售楼中心主体建造过程及装修均在工厂预制,完成后送到现场安装。项目从设计、选址到施工完成可控制在五十天。与传统售楼中心相比,建设周期短且性价比更高。

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售楼中心现代感十足的建筑造型,活力四射的色彩,从周边建筑中跳跃出来,具有吸人眼球的商业价值。


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对于这个仅200平米的集装箱建筑而言,通过设计涵盖售楼中心的所有功能需求,成为一种城市生活的缩影,一种人工与自然紧密结合的缩影。在这些功能之余,它还将是一个别致的城市景观,舒心的休闲空间,茶余饭后驻足休息的场所。

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建筑,功能,景观,这三个看似冰冷的词汇,与集装箱建筑形态完美的结合,交织。集装箱建筑的灵活运用,与售楼中心这种具有临时性和个性化的建筑十分契合,建筑发挥它的延续性,可随需求迁移、循环使用,全面实现零碳、零排放。客户在哪,售楼中心就可以搬到哪,有助于开发商快速建立场所,赢得销售先机。
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文章来源:集嘉ID:Gekea8推荐关注


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