中建科技产业园:产业旗舰聚集地强势崛起

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集装箱创新者 发表于 2020-12-26 09:26:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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中建科技产业园航拍图。黎兴摄影工作室



中建科技产业园(中建·光谷之星),位于武汉光谷中心城、中国(湖北)自贸试验区武汉片区双核心区,光谷发展主轴高新大道北侧,建筑面积108万平方米,是中建三局“中建之星”和“中建产业园”双品牌联动的首个产城融合示范园区,武汉设计之都首批示范园区。依托全产业链资源优势,聚焦建筑科技、设计研发、金融资本、产业服务等核心产业,打造高端科技企业总部基地、光谷产业发展新增长极。

中建科技产业园定位为国内建筑科技行业标杆园区,以“建筑科技”引领主导产业、以“设计研发”支撑主导产业、以“金融资本”与“产业服务”服务主导产业,构建以“龙头带动产业、科技助力产业、设计服务产业、金融支撑产业”的建筑领域新高地。

建筑大师领衔设计 城市级地标开启产城融合

中建科技产业园作为台北101大厦设计团队李祖原先生匠心之作,打造600米光谷之门被誉为“躺着的摩天大楼”,刷新光谷城市形象。按照国际视野、本土认知、顶尖品质要求,充分结合湖北地域特色,以楚辞意境,构筑吸引天地之气、大气灵动的建筑山水群。高低起伏、错落有致,将城市进行自然化,将建筑实现智慧化。融合西方建筑美学,传承中国传统合院建筑理念,采用中轴、核心和功能区域有机结合的形式进行围合布局,形成占地650亩的全区大合院。

中建科技产业园采用联动运营策略,致力于创建STAR产城社区,即以Smart智慧运营、Teamwork协作共赢、Alliance产业联盟及Resource资源共享为理念,通过提供高品质配套、智慧人文生态空间、5A甲级写字楼旗舰配置、构建非核心业务外包体系、打造产业资源聚合平台、推广实施产业发展政策等方面,为入驻企业提供一揽子解决方案。

除了承载产业聚集的核心业态——5A甲级生态合院写字楼外,根据光谷中心城的科技创新企业总部聚集区定位要求和打造产城融合示范园区目标,中建科技产业园还规划建设了系列品质配套,包含酒店、商业、会议、展览、运动、休闲、居住等配套业态,填补了光谷中心城的高端商务配套空白,入园企业在享受旗舰办公配置之余,还能零距离使用高品质的商务与生活配套。

中国建筑科技馆、国际会议中心、武汉光谷万豪酒店,满足入驻企业的日常会展、会议需求;独栋合院、豪生行政公寓,满足入园企业个性办公及居住需求;院落式商业街、运动中心、山水公园,满足入驻企业精英的高端消费、休闲需求。项目整体规划、一次开发、同步投用,让企业一入驻便可享有成熟、完善的配套。

2020年,中建科技产业园所有业态全面进入运营期,不断刷新江城话题。5月,霍尼韦尔在全球布局的首个新兴市场中国总部暨创新中心“落户”。6月,位于园区G0地块的武汉光谷万豪酒店开业,成为复工后武汉首家开业的豪华商务酒店。8月,国内首家以建筑科技为主题的展馆——中国建筑科技馆盛大开馆,活动当天引爆国内外媒体,成为江城又一网红打卡地。

11月初承办2020年武汉设计日主会场开幕式,获批成为首批武汉设计之都示范园区。12月,光谷中心城首家大型综合性超市——武商超级生活馆正式开业,成为光谷区域又一重要商业配套。

中建科技产业园让世界500强安心落户
2020年5月,霍尼韦尔公司新兴市场中国总部暨创新中心成立仪式在武汉东湖新技术开发区举行,国家领导人致贺信,霍尼韦尔新兴市场总部暨创新中心揭牌。8月,霍尼韦尔新兴市场中国总部办公室开业庆典在中建科技产业园G3栋举行。这是2020年第一家在汉成立公司的世界500强企业,也是霍尼韦尔公司入华85年来创设的首个中国本土品牌。
4月下旬,正值武汉“复工复产”战役正酣之时,霍尼韦尔初次到访中建科技产业园,得到了中建三局“两山速度”的服务承诺,从到访至签约仅用时60天。随后,中建科技产业园在不到两个月的时间里严格按霍尼韦尔标准完成了2000平方米大平层合院办公空间的装修,从签约到入驻仅用46天,践行了对霍尼韦尔的承诺,也彰显了中建科技产业园的运营实力。
目前,通过汇聚一大批行业“领头雁”和上下游产业链企业入驻,中建科技产业园已形成以霍尼韦尔新兴市场中国总部为代表的建筑科技产业集群,以中船重工722研究所、武汉规划院东湖分院、霍普股份、上海泛亚国际景观、武汉鼎元同立科技有限公司等为代表的设计研发产业集群,以建设银行、交通银行、浦发银行、湖北银行、汉口银行等为代表的金融资本集群,和以毕马威光谷服务中心为代表的产业服务集群。
中建科技产业园顺应市场需求,不断创新运营服务模式,以高标准的硬件配套打造国际领先商务配套标准、以非核心外包服务与智慧运营体系为旗舰企业入驻护航、以各类产业聚合平台加快企业融合互补,构筑产业发展生态、以多项地标级城市景观及生活配套打造完美生态圈。随着园区内产业集聚态势的彰显,不仅可以带来区域政企合作、园企协同、企企联动的巨大效应,还能吸引产业链上下游企业在此落地生根,引领武汉产城融合的创新发展,助力光谷“万亿产业集聚”蓝图成型。

(撰文:陈洁 张祖礼 包昱 )
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