文旅探访报告 |观白沙河时光街区从硬件和软件着手进行文旅升级

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悟空 发表于 2021-1-11 21:43:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
新旅网探访员:张婧驰

白沙河时光街区位于珠海市香洲区,是国内少有的以个性集装箱为主题的情景式体验街区,以其时尚浪漫的特点吸引了不少本地人与游客来此地游玩打卡,成为了珠海市文旅的新晋网红打卡点。

鲜有人知的是白沙河时光街区在2016年以前,还只是一个臭水沟边小商小贩的无证集市区,后经珠海市旧改项目的推行以及珠海市香洲正方商业运营有限公司的运作,该地完成了第一次的改造——以个性色彩十足的集装箱的硬件设施来改建此街区,整治了周围的脏乱差,取而代之的是各类时尚浪漫的集装箱;

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于今年八月,该地迎来了第二次的升级改造,由广东省拱北口岸中国旅行社有限公司与香洲正方商业运营管理有限公司共同合作在白沙河时光街区打造软件升级的夜集市活动,旨在创建一个集民间美食、文创商品、非遗传承、童趣创意于一体的具观光、休闲、美食、购物功能的夜市集。

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如今白沙河时光街区设有公共文化打造区、商铺区以及集市区。公共文化打造区又可分为拍照打卡区、运营中心和公共设置,拍照打卡区打造了一个极具浪漫色彩的告白墙,游客可在座位上拍照打卡;运营中心也在集装箱内部,此集装箱打造地颇具童话森林的风格;公共设置则有手绘墙和许多手绘的垃圾桶,外观十分有趣。

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商铺区则以饮品店居多,覆盖的品牌有:盒茶、花儿开了花房、汐语婚礼、茶画六月、椿风(养生茶饮)、契爷牛拉(拉面)、容记灵芝、尚仪轻食、柴柴解忧馆(柴犬体验馆)、CHICHU COFFEE、马迭尔冰棍等。

这些商铺所在的集装箱各有特色,观感十分优越,游客纷纷在外拍照打卡,且在夜晚的时候还有较多的灯光装饰,使得整个街区更具特色。

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在集市区则是以临时展台摊主入驻的形式进行售卖,所售卖的东西可分为以下几类:

1. 食物类,麻花、柠檬鸡爪、现烤吐司、锅盔、多口味饼干、巴旦木、红枣、碧根果、养生茶等

2. 用品类,儿童玩具、毛绒玩具、耳饰、项链、手链、针织包、针织发卡、魔方、城市拼图、服饰、紫砂壶、沉香奇楠、盘香等

3. 体验类,现场美容体验与美容品牌推广
以下谈谈体验感

首先整个街区观感十分优越,集装箱的硬件设施本就具有新鲜感,各商铺更是各有风格,从一楼到二楼的楼梯建设也很有设计感与美观性,或模仿树根或工业风。集市区的整体规划也十分整洁美观,且到了夜晚,灯光的照明让整个街区更具有吸引力。

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其次便是文艺气息与市井气息兼具的特质,白沙河时光街区还有一个广为人知的别名——相思树下,此名字的来源是因为该地种植了许多相思树,也因为这个极具浪漫气息的名字吸引了不少年轻人专程来此地打卡拍照。

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其硬件设施——集装箱店铺虽然装修风格不同,但大多都比较契合年轻人追求时尚、浪漫的心理。其软件设施——市集比较具有市井气息,摊主的现场制作、叫卖,与游客之间的交谈展现出更多的烟火气。

从商业的角度来看,该地的人流量大致是在一天三千人左右,其中人均消费在30元左右,即其一天的收入大致是在90000元左右。
以下谈谈行业启示

白沙河时光街区之所以能够成为珠海新晋的文旅打卡地,很大程度上依赖于其两次创造性的更新措施。

第一次通过硬件设施的建设将其从一个脏乱差的公共空间一跃升级为文艺打卡地,从根本上扭转了该街区的建造,这样的思路值得更多行业从业者所关注。

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这在国际上有着更为典型的案例——韩国村落艺术项目,由于韩国城市发展的困境以及经济萧条背景下艺术家的失业,韩国政府于2009年开始推行"村落艺术项目",旨在以公共艺术的手段来提升社区环境,内容涉及散步路、传统市场、废弃学校、村落仓库等公共环境。

其主要措施包括以下五部分:1.通过改造利用敬老院、村会馆、残疾人设施、共同空间等来营造地区空间艺术;2.装点街边、散步路、胡同、休息区、小公园、河边等开放场所,创建人们愿意逗留及徜徉的空间;

3.营造公共艺术围墙和推广有主题的公共艺术;4.充分发掘地区的历史、生态、文化、场所、主题等价值;5.对具有深入发展前途的前期项目、成果比较大的村落项目进行持续支持。

在这一系列措施之下,韩国新晋了一大批艺术胜地,其中包括著名的釜山甘川洞文化村。回归白沙河时光街区,它的第一次更新策略与韩国的"村落艺术项目"有着较高的相似度,都是选择在公共区域的开放场所进行升级改造,创建有助于人民活动与交流的空间。

同时韩国的"村落艺术项目"也为白沙河时光街区提供了更多关于艺术建设的方向,官方虽将白沙河时光街区定义为"艺术文化商业街区聚集高地",但目前关于艺术文化的建设还不够深入,因此"村落艺术项目"对白沙河时光街区而言,还有更多值得借鉴与学习的地方。

白沙河时光街区第二次的更新则是在两大企业的推动下进行软件性质的活动建设,其中广东省拱北口岸中国旅行社有限公司在年初疫情中积极探索了"旅游+商城"、"旅游+直播"、"旅游+置业"、"旅游+餐饮"、"旅游+特色产品销售"等新业态,而白沙河时光街区的夜市集,正是该公司对"旅游+"的又一跨界探索之举措。

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集市活动的开展既能增加该街区的营业时间,带动消费额;又能将更多的活力注入该地区,为该地区的发展增加更多动力;并且通过集市活动的举办丰富当地居民的生活进一步吸引更多的游客。

当然该地还有一些可提升的空间,比如市集的创意度不够,现在搭建的市集不仅规模较小,且售卖的产品更趋向于普通的地摊产品,缺乏活动主题性,在这方面可参考深圳T街市集的建构,增强活动策划的能力,以更有趣的主题调动摊主与游客的参与性;

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街区内部互动性的欠缺,游客到白沙河时光街区更多是趋于观光式旅游,缺乏更丰富的体验性文旅的搭建与活动的开展,探访员认为在这方面可借鉴成都对于街头活动的建设,以街头艺人的活动来丰富街区建设。

总之白沙河时光街区是珠海市成功的旧改项目,通过个性集装箱的建设打造了它的基本硬件设施,并在疫情中以文旅企业牵头在该地建设夜集市,丰富了它的软件建设,双管齐下实现白沙河时光街区的文旅升级。
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