黄埔商圈曝光,30多个高端商业综合体,它们布局在这些地方

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集装箱创新者 发表于 2021-4-20 18:33:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
深度·广度·温度

深入黄埔,广系民生,温润发展。


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广州酒家、广东道、佬麻雀(雀园)等一批米其林、黑蒸煮餐饮项目来黄埔了!
4月13日,黄埔区、广州开发区在科学城会议中心举办商业项目集中签约活动,重磅推出黄埔文化集团文化商业广场、宝能文化广场、至泰商业广场、保利鱼珠港四大时尚消费新地标。
四大商业地标,三个位于科学城,一个位于黄埔港鱼珠片,均沿地铁站布局,交通便利,人流密集,对商业的运营形成良好支撑。
黄埔文化集团文化商业综合体

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坐落在科学城绿地中央广场,该商业综合体为地铁21号线上盖,建筑面积约6万平方米,顶楼设有逾万方观景平台花园,地下负二层无缝连接地铁站,商场内设有电影院、大型商超,引进高端商务餐饮、创意潮流经济和夜经济,致力于打造科学城年轻潮流商务新地标。
宝能文化广场

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坐落地铁6号线萝岗站东侧,项目通过规划2栋共5万平方米智能办公楼,以及2万平方米商业配套,为高端商务人群打造一站式的办公与社交生活服务。写字楼目前已入驻前海人寿、宝能汽车研究院、深圳建业等多家知名企业,配套商业万麦会员制折扣店已于2020年8月15日开业。
与宝能文化广场一路之隔的广州宝能金融中心,是宝能集团在广州的扛鼎之作。该项目以“彩虹门”的造型为设计亮点,将南国之虹、城市之门、文化之鼎、企业之眼四种元素融合在一起,将建设成为科学城的地标性建筑,计划今年启动招商,2022年底投入运营。
至泰商业广场

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紧邻广州宝能金融中心的至泰商业广场,是科学城新崛起的规模庞大的地铁上盖商业综合体。该项目为中关村数字文化产业园的底商,商业总体量约6万平米。项目整体由商业街区、盒子购物中心,办公塔楼、酒店、公寓等构成;业态包括餐饮、零售、休闲娱乐、生活方式等。
据悉,该项目将融入“夜生活”元素,打造夜间经济好去处,目前包括Mi City酒吧、Lavazza咖啡广州首店、华为形象店、雀园、海粤荟、莲香楼酒家、锦江都城等品牌签约入驻,项目计划今年7月底开业。
保利鱼珠港

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位于鱼珠湾总部集聚区的保利鱼珠港,是广州第二CBD黄埔部分的第一站。项目总体量111.6万平方米,致力于打造集商务办公、商业、娱乐于一体的城市综合体,重点引进总部经济、高端创新和高附加值服务业项目。该项目商业部分致力打造潮流打卡新地标、文化高地的引领者、户外社群空间艺术广场。当天,广州酒家签约入驻保利鱼珠港,为食客带来全新的高端饮食体验。
黄埔的商圈还远远不止这些。去年年底,区商务局印发广州市黄埔区 广州开发区商业网点布局与发展规划(2020-2030),对未来10年黄埔的商业网点布局进行规划。
重点如下:




#

“ 硬核目标

商业经营面积达约700万㎡ ???

规划期内,我区将建成

8个高端商圈

规划新建63个社区商业中心

布局1400家品牌连锁便利店

商业经营面积累计达到700万㎡

?8个高端商圈
规划商业面积约350万㎡,包括新建30个以上高端商业综合体新增36个四星级以上(或相应标准)高端酒店

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?63个社区商业中心
包括8个示范性社区商业中心。每个社区商业中心包括至少1个超过3万㎡的社区购物中心或社区商业综合体,至少有1条特色商业街,有1家相当于三星级或以上的品牌连锁精品酒店或经济型酒店。

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?1400家品牌连锁便利店
主要分布在各居民区、交通路口、商务楼宇、园区、景区。通过10年建设,基本完成全区多层次商业网点体系,形成繁荣、便利、丰富的现代商业网点布局。
在时间上,《规划》明确了

近期:体系培育与长大期

远期:体系提升与完善期

两个时间段

并制定了相应的建设目标

?近期(2020-2025年)
体系培育与长大期
本阶段,规划新建约20个高端商业综合体、35个社区商业中心、18个四星级以上(或相应标准)高端酒店、550个品牌连锁便利店;经过五年建设,全区商业经营面积达到450万㎡。
?远期(2026-2030年)
体系提升与完善期
本阶段,新增约10个高端商业综合体、28个社区商业中心、18个四星级以上(或相应标准)高端酒店、850个品牌连锁便利店。经过这五年建设,全区商业经营面积新增250万㎡左右,累计达到700万㎡。
“ 商圈规划

8大高端商圈这样建 ???

《规划》提及的8大高端商圈包含

1个都市级商圈

2个市级商圈

5个区级商圈

在规划期内将重点打造形成

具有黄埔特色的高端商圈体系

都市级商圈???
?黄埔湾商圈
黄埔湾商圈核心区指临港经济区新贸易创新中心的中西部区域,核心区域约15平方公里,其定位为世界一流商圈、粤港澳大湾区商贸创新核心引擎、临港经济区新贸易创新中心核心区、广州国际商贸中心最具前景的核心区和新门户。规划期内将建设3家以上五星级酒店、5个以上大型商业综合体、1个博物馆、1个会展中心、1条特色风情商业街(港湾路),商圈商业经营面积超过60万㎡

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???市级商圈

?科学城商圈

科学城商圈是科技产业聚集核心功能下的商业配套,将服务100万以上本地及外来人口,商业面积将达50万㎡以上。规划期内将建成2-3家四星级以上(或相应标准)酒店、3个以上商业综合体、3个以上社区购物中心等

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?知识城商圈

知识城商圈的核心区主要为沿九龙大道两侧,自镇龙社区至九龙湖约10公里范围内,属于知识密集型产业配套的生活服务型商圈。规划期内将建成2-3家四星级以上(或相应标准)酒店、3个以上商业综合体、3个以上社区购物中心等

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区级商圈???
?大沙地商圈:能够吸引大量流动人口消费的区级商圈
作为黄埔湾商圈的主要组成部分,大沙地商圈规划服务人口30多万,将新建至少1个大型商业综合体,1个社区商业中心,新增商业面积10万㎡以上

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?南岗商圈:打造黄埔东部商业新高地
南岗商圈位于开创大道与黄埔东路交汇处,目前商圈内已聚集京东华南总部、佳兆业城市广场、广州国际玩具礼品城、时代城等十余个大型商业项目,商业经营面积超过32万㎡。

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?西区商圈:打造未来广州版的香港尖沙咀
西区商圈将以建设与香港尖沙咀海港城相对应的“穗港城”为着力点,大力发展跨境电子商务、国际冷链及加工贸易、保税贸易、各国优质名品商品展示,形成覆盖南岗、夏园等街道周边约3平方公里范围的商圈。

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?长岭商圈:以生态养生为特色的新商圈
长岭街将承接广州中心城区外的居住、研发、配套服务等主要功能。规划期内,拟新建5个社区商业中心、1条以餐饮为主的特色商业街、2个10万㎡以上的商业综合体、5家四星级以上(或相应标准)的酒店。此外,在邻里中心,全面引入社区超市、生鲜店、连锁便利店、电影院、美容美发等各类社区生活性商业,完善多层次的商业体系。

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?云埔商圈:商产技深度融合的发展示范区
云埔商圈主要位于开创大道东侧,包括两个社区商业中心。规划商业面积30万㎡以上,将新建3个以上大型购物中心以及1个以上高端酒店

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来源:广州黄埔发布

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