2021年申城将新开49家购物中心,来看看离你最近的有哪几家

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集装箱坊 发表于 2021-4-21 06:16:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
据上海购物中心协会发布的《上海购物中心2020/2021年度发展报告》显示,2021 年计划新开业3万平方米以上的购物中心共计49家,主要集中在浦东、静安、闵行等区域。


经历了疫情的冲击,上海购物中心未来也将在业态组合时尚化、数字化深度融合等方面进一步“修炼内功”。
今年申城将新开购物中心49家


根据上海购物中心协会对多方信息的核对及实地调查统计,2021 年上海 3 万平方来以上的商业地产项目(购物中心)加上存量改造升级项目共53家,商业建筑面积为423.21万平方米。其中 2021 年计划新开业 3 万平方米以上购物中心49家,面积为398.06万平方米,新开数量大幅多于上年。存量改造 3 万平方来以上的有4家,面积为25.15万平方米。

来看看离你最近的有哪几家吧~

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规模方面,20 万平方米以上1家,面积22万平方米;10-20 万平方米16家,面积 190.56 万平方米, 5-10 万平方米7家,面积140.5万平方米;3-5 万平方米14家,面积45万平方米。

区域分布方面,共有14家新开购物中心位于浦东新区14家,6家在静安区,闵行区、虹口区、普陀区、青浦区各有4家,徐汇区、奉贤区各有3家,黄浦区、嘉定区、宝山区、长宁区、松江区各2家,金山区1家。

2020年上海购物中心经营规模总额达1815亿元


截至2020年底,申城3万平方米以上的既存购物中心共306家,总商业建筑面积2344.46万平方米。其中,中心城区共有144家,商业建筑面积1079.46万平方米,占总面积46.05%;城郊区 42家,商业建筑面积390万平方米,占总面积16.63%;远郊区120家,建筑面积为875万平方米,占总面积37.32%。

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据统计,这306家购物中心里,20万平方米以上的特大型购物中心有16家,包括陆家嘴上海中心、五角场万达广场、月星环球港、仲盛世界商城、百联中环购物中心、江桥万达广场、陆家嘴正大广场、闵行万象城购物中心、闵行爱琴海购物中心、长宁龙之梦购物中心、长宁龙湖虹桥天街、五角场合生汇、七宝万科广场、世界跨境城、青浦万达茂、南翔印象城。

根据上海市有关商业部门的信息数据和对部分购物中心调研统计,2020 年由于受新冠疫情影响,上海购物中心经营规模总额为1815亿元,同比下降9.7%,经营总额占全市社会消费品零售总额11.4%,比上年下降了3.5个百分点。

高端品牌、文化消费、健康消费将成驱动消费升级新亮点


记者了解到,去年的疫情因素给购物中心等实体业态带来了巨大冲击。新冠疫情导致项目装修延迟,加上消费市场的不确定性,让许多商管头部企业放慢招商、延迟开业。与此同时,申城购物中心也正呈现出市中心日趋饱和,并不断向远郊区发展的趋势,以零售尤其是奢侈品品牌商品为主的购物中心逆势增长的态势,以及首店新品、线上直播引流等的大获成功也给整个行业带来了更多启发。

业内人士分析指出,对于今年新开业的购物中心而言,运营管理方有了更充裕的时间来调整整体的功能形态布局,也将在注重场景化、时尚化的新型业态上持续发力。随着瑞虹天地太阳宫即将引入日本东京墨田水族馆、京都水族馆,北外滩来福士推出传统艺术馆“仰承堂”,AI PLAZA结合徐汇西岸美术馆推出智慧艺术家灵感+科技跨越的“艺术体验”,高端品牌、文化消费、健康消费将在今年进一步驱动消费升级,此外,密室逃亡、剧本杀,以及马术、滑雪、冰场、跳绳健身馆等深受年轻人喜爱的的电竞、健身项目将成为新一轮的消费热点。“随着5G技术的全面落地,数字化转型、数字经济作为国家战略全面推行,购物中心也可以在‘数字化闭环’上继续下功夫,通过数字化手段提高与消费者的粘合度、忠诚度和回头率,从而真正达到数字化赋能的目的。”

来源:周到
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精彩评论12

Richardroomo 发表于 2021-4-21 06:16:34 | 显示全部楼层
根本不看好这种“开关店 ” 还不如多开几个Costco /Sam 之类的 来得实际。
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kse93x9d 发表于 2021-4-21 06:17:50 | 显示全部楼层
奉贤区的富力万达广场是在奉贤区的奉浦大道不是青浦大道[灵光一闪]
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lindnpecf 发表于 2021-4-21 06:19:07 | 显示全部楼层
四川北路这么繁华的地段 很多商厦 门可罗雀 大批商户关门。还是醒醒吧
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