样板间的“诱惑”:再华丽,也要冷静

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悟空 发表于 2021-4-26 08:41:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
[size=0.833em]买新房,样板间通常是实地接触的第一站

[size=0.833em]作为楼盘的“颜值担当”

[size=0.833em]样板间承载着购房者对新家的美好期待

[size=0.833em]精心的打造,虽然一定程度上能展示新房风采

[size=0.833em]但也会掩盖掉部分“雷区”

[size=0.833em]假如将样板间的参考价值无限放大

[size=0.833em]可能会有失精准,影响到真实判断

[size=0.833em]那么在参观样板间时,我们应该注意哪些问题?




样板间的“诱惑”:再华丽,也要冷静-1.jpg




[size=0.833em]“精修”卖家秀


[size=0.833em]你可能有过这种购物体验,卖家秀无限接近于理想,买家秀却“槽点满满”。我们参观的样板间,通常都加过一层“美颜滤镜”,华丽的软装、优秀的空间布置,很有可能让人“一秒爱上”,因此看样板间,千万不能只看外表,被“过度”装修吸引,做出不太理智的判断。



[size=0.833em]比例“视觉差”


[size=0.833em]样板间里所摆放的家具基本都是定做款,有时还会依据布局等比缩小,让人产生明明摆得满满当当,使用面积还很宽敞的错觉。可我们实际生活中购买的家具,并不一定能与真实房间完美匹配,因此参观时,一定要了解清楚这些样版家具,是否符合正常的市场规格,以免与预期误差过大。


[size=0.833em]“缩放”的格局


[size=0.833em]虽然样板间通常宣称按照1:1设计施工,但为了呈现更完美的效果,有时也会修改掉一些“细节”。一些样板间存在一定程度的宽高“修饰”,可能造成实际使用面积与样板间呈现面积的差异;一些样板间为了追求美观,会打掉部分墙体、修改户型布局,改为玻璃或者开放式设计。为避免前后落差,参观样板间时记得与平面图一一对照,做到心中有数。


[size=0.833em]“非正常”采光


[size=0.833em]即使在白天,样板间也“灯火通明”,出色的打光可能会让人忽视采光问题。同时,楼层和朝向也会影响到实际采光,这一点也注意在参观时纳入考量。


[size=0.833em]样板间是购买新房时的重要参考,它能提供最直观的房型呈现,帮助购房者更好地理解新房优势,但也不能无限放大它的参考价值。去参观时,一定要注意辨别,不要把期待值一键拉满。看准再下手,才能稳稳上车,收获安居惊喜。
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