刚刚开业,大湾区这个“度假”Mall挤爆了!人山人海

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悟空 发表于 2021-5-4 07:38:07 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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随着城市生活节奏不断加快,年轻人想释放压力,休闲度假的需求日趋高涨。来一场说走就走的旅行已经成为都市人生活的新常态!
平台预测,今年五一旅游人次有望达到2亿人次,被业界冠以“史上最热五一黄金周”的称号。
面对如此具有爆发力的市场,各大商业体也纷纷思考如何抢占风口。
在小Mall看来,4月30日开业的翡翠山·益田Holiday Park,给出了一个“城市轻度假”的商业范例。

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开业当天,现场人气火爆,八合里、木屋烧烤等多家餐饮门店出现排队现象,沿湖街区也有不少人在拍照打卡。到晚上,临湖更是聚集了很多年轻人,欢快畅饮、谈天说地。

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适逢假期前一天,很多家庭都是拖家带口来的。有阿姨表示,“怀疑整个大亚湾的人都来这里了”。

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[size=1.176em]地处大亚湾核心商圈

[size=1.176em]往来深圳很方便



翡翠山·益田Holiday Park是大亚湾翡翠山城市综合体的商业配套,整个综合体总体量达到120万㎡,商业配套体量为15万㎡,是大亚湾首个潮人休闲聚集地。

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翡翠山·益田Holiday Park属于大亚湾龙海二路商圈范围,这里是大亚湾核心商圈之一,从深圳北站到惠州南站仅需20来分钟,而从惠州南站到达翡翠山·益田Holiday Park也只需10多分钟的车程。

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项目周边3公里范围内,常驻人口约35万人,商务白领超过5万人;有比亚迪等多个高新技术产业园区。
根据乐有家研究中心统计,近4年大亚湾54.7%的购房客为深圳人,而大亚湾每年能卖出3万多套新房。
随着大湾区一体化建设,双城生活已经成为现实,越来越多的深圳人在大亚湾定居。

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目前,商圈内已形成万达广场和灿邦新天地两大盒子型购物中心格局,竞争激烈。
作为成熟商圈的后来者,翡翠山·益田Holiday Park的差异化定位、创新玩法,为片区商业注入了新的活力,项目一经开业便引起了市场的高度关注。


[size=1.176em]差异化定位

[size=1.176em]打造公园里的购物中心



资料显示,翡翠山·益田Holiday Park的开发商为澳宏集团,其开发了深圳中心区最早的5A级高端写字楼——江苏大厦。
同时,该综合体还拥有高端住宅、别墅群、高级公寓、甲级写字楼、五星级酒店、配套商业等多种业态,硬件设施配套很齐全。


项目自带公园、湖泊,生态优势明显

其中自带的华美达酒店,总投资5.4亿元,是区域内第一家按照国际五星级标准打造的商务会议度假型酒店。

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此外,项目还自带三大超2万㎡天然生态内湖——天鹅湖、燕尾湖以及思月湖,还毗邻淡澳河。在规划中,这里将会是市民的休闲中心。
项目在先天上就有发展度假旅游的优势,而如何将这些自然风光与现代城市生活结合起来,就成了关键。


亲子、社交、休闲,多方位场景打造

益田在入局接手项目运营之后,针对项目现有的优势,对项目进行了重新定位,主打:生态、亲子、社交、狂欢。
围绕定位,项目利用自身的资源,进行了多方位的场景打造。
例如生态休闲方面,项目拥有的公园广场以及三大超2万㎡天然湖泊的景观优势,其中天鹅湖中有十余只澳大利亚珍稀黑天鹅、锦鲤、野鸭等水生动物,相当于在商场里面就有一个小小的湿地公园。

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同时,天鹅湖与商业盒子仅一街之隔,为了方便客群,开发商直接打造了一条连廊,连通商业盒子与湖泊,方便两边的来往。
为了满足需要,项目还在天鹅湖旁边规划有儿童马术学院、林间沙地、亲子乐园,一方面为社区内的孩子们提供兴趣培养场所;另一方面,也为前来度假的家庭提供了更加多样的游玩项目。

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项目引进了阳光嗨课(惠州首店)、贝尔玛酷、机甲大师等品牌,为周边社区亲子家庭带来新的体验,也为孩子的长大教育提供更多选择。


多个区域首店,丰富业态布局

在品牌招商方面,项目将富含社交与体验属性的餐饮及生活配套业态搭配组合,引入了多个惠州区域首店,丰富了业态布局。
项目引进了天虹Sp@ce精品超市、麦田怪圈、芸端健身会所、胡桃里、COMMUNE、八合里牛肉火锅、蛙小侠、TRYLAY HOUSE潮牌集合店、瓦的音乐酒馆、侑田日本料理、阳光嗨课、老碗会、柒酒烤肉、玛酷机器人、机甲大师等一批大亚湾首进及特色品牌,增加了商圈新体验。
例如,盖亚影院是一家集休闲、视听、娱乐等方面于一体的大规模影城,在这里能感受到不一般的观影体验。设有多个多功能豪华影厅,3D、2D一站式Get,能同时容纳超百人同时观影,倾力打造观影头等舱的尊贵享受。

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例如TRYLAY HOUSE,这是广东首家集意式精品咖啡、HIPHOP LIVE HOUSE、潮牌服饰于一体的线下潮牌集合店,这些都备受年轻人青睐。
例如,项目在天鹅湖旁边打造了一条24小时临湖酒吧街,引入了瓦的音乐酒馆、COMMUNE、胡桃里等网红音乐餐吧,进一步延长了夜间消费、增强消费体验。


[size=1.176em]音乐,美食,一期一会

[size=1.176em]体验式商业玩法升级



好的商业项目,长期还是要看运营实力。
作为市场上又一进阶版商业综合体,翡翠山·益田Holiday Park自带“网红基因”,以“大休闲”概念融合度假与休闲元素,实现市场差异化突围。
同时,项目结合自身定位、充分挖掘周边客群需求,进行创新营销、精准营销,带来了众多花式玩法。
例如项目在开业筹备期间,针对周边亲子家庭打造了#趣野计划#,推出了帐篷节、闲鱼市集、野餐节、荧光夜跑等暖心、有趣的活动。

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项目在开业期间,围绕年轻潮流客群推出了色彩艺术展、时光音乐节、浪漫逅街市集等一连串惊喜的活动。

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比如项目精心策划的——CHILL NOW嘻哈文化节,这是联名国内顶尖街舞团队STO和影响力节目《这!就是街舞双师教育》打造权威街舞大赛《舞在当夏》,备受周边客群关注。

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除了重大节点的活动营销之外,项目还会在每周五、周六的晚上进行固定的节目演出,将活动常态化,拉近周边消费客群的粘性,进一步丰富消费者的日常生活。

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作为体验式商业的引领者,从2008年打造益田假日广场到全国多个标杆项目,益田的商业总能令市场耳目一新。
此次,凭借着澳宏集团对项目品质的把控,以及益田在文旅商业上的独到经营,相信翡翠山·益田Holiday Park的开业,将为湾区人带来不一样的体验,树立一个极具特色的“城市轻度假”商业范例。
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精彩评论4

yareme@163.com 发表于 2021-5-4 07:38:47 | 显示全部楼层
大亚湾西区小学对面。大亚湾龙海一路直走过转盘向右就到了。导航大亚湾翡翠山益田假日就可以
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