广州城市更新,你值得拥有!永庆坊、T.I.T创意园、太古仓...

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集装箱坊 发表于 2021-5-24 22:11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

内容来源 | 丈量城市公众号

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随着城市快速发展,土地资源日益稀缺,城市布局和功能正面临着重新调整的需要。
2020年,「城市更新」被首次写入国民经济和社会发展五年规划;2021年,「城市更新」成为两会关注焦点。「实施城市更新行动,推动城市空间结构优化品质提升」成为各城市未来必须直面的重要课题。
那么,什么样的城市更新是好的城市更新?广州,是一份不错的答案,更是一份与众不同的答案!


内外兼修,奇迹羊城

[size=0.882em]广州,别称羊城、花城。濒临南海,三江交汇。2200余年的建城史,独特的区位优势,让广州积淀了广府文化发祥地、千年商都、海上丝绸之路起点等一系列亮眼标签。



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广州,海上丝绸之路起点




[size=0.882em]改革开放40余年,千年古城广州,如今已蝶变为一个现代化国际都市。珠江新城、永庆坊等一个个城市形象代名词不断涌出。而这些「代名词」,无一不是广州在历年改造、重建中所创造的奇迹!



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广州城市更新代表片区——珠江新城




[size=0.882em]广州城市更新的成功,不是简单的空间重塑,背后离不开「广式」更新的内外兼修——内:机制、模式灵活创新,让城市更新「不简单」;外:从城市自身气质入手,让城市更新「不一样」!



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永庆坊「城市更新」标识





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[size=0.882em]作为改革开放前沿地,广州城市更新的创新探索,也一直走在全国前列。是我国最早,也是最活跃开展城市更新的城市之一。



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广州城市更新代表片区——北京路历史文化街




[size=0.882em]新世纪以来,广州城市更新大致经历了三个代表阶段。


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[size=1.176em]以合利促合力,开启更新大幕

[size=1.059em]2000—2008年



[size=0.882em]21世纪初,广州城镇化快速发展,人口开始大量涌入,且高度集中在中心城区。为提升旧城区能级与活力,广州以危房改造、城中村整治为导向,开展了危改工程。



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猎德村




[size=0.882em]在这一时期,政府以「谁受益、谁投资」为改造资金筹措原则,创新提出「政府主导,开放引入社会资金」,有效带动村集体和市场力量出资出力,避免政府单打独斗。


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[size=1.176em]聚焦三旧改造,开启政策实验

[size=1.059em]2009—2015年



[size=0.882em]成片拆建、开发增量用地的发展模式并非长久之计,广州为了提升低效存量用地的使用效能,针对三旧(旧村庄、旧厂区、旧城镇)开展改造试验。



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T.I.T创意园




[size=0.882em]2009年,于全国率先出台了相关政策文件,成立三旧改造办。



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羊城创意产业园等大批工业遗址探索了活化利用




[size=0.882em]这一时期,政府通过让出部分土地出让收益给业主与市场,以破除权利主体对土地再开发缺乏动力的困境,换来了市场主体和业主的积极响应。广州在此期间的实践,不仅为广州进入系统性城市更新打下良好基础,还为后续全国转变土地利用方式、推进城市更新政策创新,提供了丰富经验参考。



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在探索中,羊城创意产业园积极推动文化、科技融合,吸引荔枝等100余家相关企业入驻




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[size=1.176em]微改造来袭,开启城市文化磁力

[size=1.059em]2015年以来



[size=1.059em]①. 创设专属机构,强化顶层统筹

[size=0.882em]「三旧」改造打开了广州「全面改造」的局面,但「三旧」在各自政策牵引下缺乏整体性。2015年,广州面对改造方式基本趋同、效果相对单一等实际问题,参考香港、新加坡城市更新专门机构——重建局的做法,成立了国内首个「城市更新局」,统筹城市更新工作。



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创新体制机制,成立城市更新局




[size=1.059em]②. 创提更新方式,功能活化改造

[size=0.882em]大拆大建绝不是城市更新的唯一策略。2016年,广州首次提出与「全面改造」同等重要的更新方式——微改造:维持现有建设格局基本不变,以局部拆建、修缮提升、功能置换为重心,提升城市更新灵活性。



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广州城市更新实施方式分为全面改造和微改造两类




[size=1.059em]③. 创推PPP模式,推动落地实施

[size=0.882em]为解决多重主体利益矛盾、资金难筹等问题,广州推出容积率奖励、协助贷款等系列政策,成立广州城市更新基金重点支持PPP模式的城市更新项目,多管齐下,推动城市更新举措落地实施。



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政府统筹,与社会资本合作的PPP模式




[size=0.882em]在大刀阔斧的城市更新中,除了有不断推陈出新的硬核政策与灵活机制,对「乡土」的「百般呵护」,则是广州城市更新特色的灵魂所在!



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[size=0.882em]同是沿海开放高地,同在城市革新前沿,广州、深圳、上海,是城市更新常年被同框的三大主角。不同于上海的国际新潮,深圳的青春激昂,广州城市更新的卓然,贵在从「城市自身气质」入手,透露出浓浓的文化味儿、人情味儿和生活味儿。



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改造后的天环广场——除了商业,更有生活




[size=0.882em]这与其骨子里对厚重历史的保护、特色文化的传承、城市基因的延续、民生需求的融合,密不可分。而这些,正是当今时代所需要的城市更新内涵,也是广州之于城市更新无可替代的「味道」与意义所在!在此,我们不妨剖开广州城市更新三个代表阶段断面,以代表性项目为大家揭示独特的「广州味道」。



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永庆坊室内的装饰呈现的「广州味道」




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[size=1.176em]「广州味道」的人情味儿

[size=1.059em]昔日「握手楼」,今日「地标区」

[size=1.059em]——猎德村



[size=0.882em]提起城中村改造,不能不说猎德村。猎德村毗邻珠江,距花城广场仅1公里。是广州第一个全面改造的城中村,也是广州闻名全国的地标区。



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猎德村改造范围




[size=0.882em]2007年,城中有村,村中有城,村外现代化,村内脏乱差,仍是这里的景象。随着珠江新城规划出炉,无法兑现区位价值的猎德村,启动改造。2010年,村民实现回迁。



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猎德标志性牌坊




[size=0.882em]如今这里不仅有小桥流水,还有高楼林立;从城中村的脏乱差代表到人人称奇的改造典范,广州为此花了不少心思。



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如今的猎德






[size=1.059em]①.「政-企-村」合作共赢,将村民利益最大化

[size=0.882em]城中村改造,往往最难解决的就是平衡村民需求,以及钱从哪儿来。正如前文所提,广州在这一时期创新尝试引入社会资本「开发商垫资、政府出政策、村委会协助」,便是猎德的选择。猎德将资源整合拆分,除安置区外,还划出集体经济和拍卖融资地块,不仅收获了有实力的企业参与改造,拍卖资金还用作改造资金。解决村民拆迁安置和集体物业发展要求的同时,实现了项目自身经济平衡。



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开发建设的写字楼、酒店




[size=1.059em]②. 民需至上:既要有生态,更要有生活

[size=0.882em]猎德村拥有900多年历史,大量古民居、祠堂和猎德涌的沿承,让这里成为广州极具文化标识性的水乡村落。对此,猎德从生态、生活两方面出发,最大程度再现了猎德人依水而居的场景。



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猎德保留的祠堂等村落记忆




生态为基,还绿于民

[size=0.882em]猎德村自古伴水而生,「水」便是指猎德涌。猎德注重对原有水乡生态肌理的保留,大面积、高品质设计了水乡景观复建区



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猎德涌碧道




[size=0.882em]以宽阔水面的猎德涌为主体,从传统岭南水乡景观文化要素取材,以青石板路、廊桥、堤岸栏杆、景观花池等景观元素为载体,构建了一条突出猎德风情、营造岭南传统水乡的滨水碧道。



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戏台等元素融入景观节点,唤起人们对古猎德的记忆




以人为本,还城于民

[size=0.882em]房子可以拆,但文化、生活印记不能拆。从建筑到公共空间再到公共活动,猎德村充分尊重了民生需求:以龙母庙为中心,将祠堂、家塾及其他有价值的民居,沿河岸进行复建、修缮;



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承载猎德宗族历史的祠堂




[size=0.882em]提取醒狮、龙船丁等传统文化元素融入景观设计,连同文化碑、牌匾石刻等,形成了一条「历史文化走廊」;并拓宽龙舟池,以延续百年的猎德龙舟风俗。



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猎德历史文化走廊




③. 既要文化传承,更要与「人」俱进

[size=0.882em]集体经济和拍卖融资地块当时被富力、合景泰富和新鸿基拍得。区别于简单的推倒重来,企业在改造过程中充分考虑了文化延续:一栋栋广府民居的代表「镬耳屋」,配以水乡肌理为底,打造了岭南风情商业街——天德街。



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天德街




[size=0.882em]除了将传统文化外化于形,更注重将「内在」与新时代人群进行链接:不仅集本土、国际、年轻人喜欢的餐饮于一体,还根据广州夜间消费特点严筛租户,引入了时下颇具人气的网红店;举办天德潮会玩、七夕壕粉节等潮流活动,吸引大批年轻人蜂拥而至。


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[size=1.176em]「广州味道」的生活味儿

[size=1.059em]城市更新与文化基因共振



[size=0.882em]城市学家芒福德说:城市是文化的容器。工业遗产便是印记城市工业文化基因的重要载体。广州自古以来就是区域的经济中心,积淀了大量富有独特历史文化价值的工业印记。在「退二进三」与「三旧改造」背景下,诞生了诸如红专厂、T.I.T、太古仓等一大批标志性项目。



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由纺织机械厂改造的T.I.T创意园




[size=0.882em]但工业旧改在全国遍地开花,而广州何以能「火」到今天? 关键在于其做好了「生活」的文章与生意!让园区高度市民化,生活化,走「亲民范儿」的路线!



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仓库改造的太古仓成为市民新的聚集地




[size=0.882em]只有让饱经岁月的工业基因成为大众的选择,才能有效与文化基因高度共振,也才能真正留住、传承工业记忆!


[size=1.059em]①. 太古仓——文艺范的滨水生活



邻水而建,百年码头

[size=0.882em]广州是世界上唯一2000多年长盛不衰的大港,港口贸易的发达,让码头工业深植在广州的城市基因中。位于海珠区珠江西岸,临水而建,因水而兴的太古仓,便是其中代表。太古仓由英国太古洋行于1904年—1908年间修建,供太古轮船公司使用。



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太古仓改造前(来源:Flickr)




[size=0.882em]作为百年历史的仓库码头,曾经的国家一类口岸,它不仅是广州工业发展的见证者,更是广州「元老级」网红打卡地。2010年完成改造后,至今每年仍有220余万游客到访。



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改造后的太古仓




靠水吃水——亲水导向,塑造特色滨水休闲生活

[size=0.882em]太古仓拥有华南地区仅存的3座T型码头,通过参考国外渔人码头的成熟做法,引进了「集装箱」等元素,在T型码头与沿江区域,打造了众多风情酒吧;



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风情酒吧




[size=0.882em]再配合这里「广州最佳日落观赏地之一」的浪漫氛围、小资风格的巴士甜品站,于是,赏夕阳、品美酒、拍美照,成为太古仓最具代表性的卖点之一。



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甜品车




[size=0.882em]码头有了,游艇自然不能缺席!太古仓码头20个泊位长期停靠着游艇,可提供下午茶服务;此外,太古仓游艇会是广州首个按国际标准建设的游艇会,从游艇租赁、驾驶培训到游艇婚纱摄影,一应俱全。



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游艇及太古仓游艇会




复合开发——功能多样,打造商娱一体的城市会客厅

[size=0.882em]太古仓保留着在广州近乎绝迹的8个红墙仓库,是广州知名的出片儿地。仓库巨大且独特的空间属性,让这里天生更易成为人们聚集、交流的时尚场所。春风十里、洛奇先生牛仔餐吧等特色餐饮,奠定了不少人对音乐餐吧的初印象;在百年历史仓库里看电影、看脱口秀的古今对撞,则成为人们纷至沓来的必体验项目。



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旧外观新内容的红墙仓库




[size=0.882em]如今,这里还在一直紧跟潮流,不断嵌入live house、葡萄酒展销、创意设计办公等新鲜功能,成为了集观光、娱乐、商务于一体的城市会客厅。



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活用仓库,植入创意设计、酒品展销




[size=1.059em]②. 珠江琶醍啤酒文化创意艺术区——接地气的潮玩生活

[size=0.882em]要细数广州80年代的回忆,珠江啤酒算一个。而琶醍的前身,正是老广东人熟知的珠江啤酒厂,2016年改造,2019年完工。



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琶醍啤酒文化创意艺术区风貌




[size=0.882em]从老广州引以为豪的记忆地标,到新广州创意生活的潮流坐标,被誉为广州「退二进三」标杆之作。


文化印记巧留存

[size=0.882em]酒——琶醍的「魂」所在,琶醍对此进行了最大化的「守旧与创新」



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琶醍风貌




[size=0.882em]【设立文化地标,突出文化内涵】

[size=0.882em]琶醍以酒桶为造型,设立了文化地标——珠江-英博国际啤酒博物馆,集展示、研究、娱乐等功能体验于一体,啤酒文化内容从世界到中国,再到珠啤企业,应有尽有。



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华南最大啤酒博物馆——珠江-英博国际啤酒博物馆




[size=0.882em]将原生产车间改造为啤酒体验中心,通过糖化、发酵罐等各种生产设施,带领人们感受珠江啤酒的独特魅力。


[size=0.882em]【活用工业风貌,实现人群引流】

[size=0.882em]为破壁旧工厂与大众的心理距离,琶醍借势「工业风」的原始风貌优势,将这里打造成了多风格的出片儿圣地。无论是斑驳老旧的货架,还是纵横交错的工业管道,琶醍予以了最原汁原味的保留;



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遗留的工业遗迹成为景观




[size=0.882em]针对珠啤的象征——麦芽仓,简约白色漆料,足以出品INS美片;以工业符号为元素的入口地标烟囱、艺术雕塑、彩绘壁画,都在创造着邀请力,让这里吸睛又吸金。



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麦芽仓——珠啤标志物




生活坐标潮塑造

[size=0.882em]琶醍虽然不再生产啤酒,但却「遇酒弥新」,实现了啤酒文化牵引下的生活再输出!



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观景平台聚集大量露天餐吧




[size=0.882em]【放大酒文化社交属性,打造夜生活网红地】

[size=0.882em]琶醍不仅以啤酒文化为核心,在时尚、运动、音乐等领域,不断开发与啤酒有关的新业态;还放大了啤酒自带的「社交」属性,利用麦芽仓特殊建筑形态、拥有无敌江景的露天观景平台,发展特色酒店、风情Club等魅力夜生活场景,设置「酒吧优惠日」



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沿江酒吧夜晚将化身人们的夜生活社交场




[size=0.882em]夜幕降临,音乐响起,与猎德大桥、广州大剧院等地标性建筑隔江相望,别有一番情趣。



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琶醍拥有夜观珠江的绝美角度




[size=0.882em]【从锈到秀,构建「创意生活」展秀场】

[size=0.882em]利用艺术,赋能空间利用,琶醍实现了创意与活力同行:将糖化车间、麦芽发芽干燥间等,改造为国际品牌旗舰店、艺术画廊、时尚商店;



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生产车间变身时尚商店




[size=0.882em]同时,开办创意集市、手工匠人课等公共活动;让室内外空间变身时装show、Teamlab艺术展等创意活动的展场。从锈到秀,赋予了这里全新的时尚创意文化。



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创意集市颇受大众欢迎




[size=0.882em]【不断升级年轻文化IP,塑造潮生活新坐标】

[size=0.882em]年轻人喜欢什么,这里就做什么。撸猫、汉服、无人机,时下最前沿、新潮的内容不断在这里上演;



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猫咖




[size=0.882em]除了狂欢节、电音节等基本动作,琶醍还会在七夕节、万圣节等特色节日,推出定制活动;举办明星怀旧演唱会、创意摄影展等潮趣体验。



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纪念张国荣专场演唱会




[size=1.059em]③. T.I.T创意园——创新中的生活美学

[size=0.882em]广州纺织业享誉全国,T.I.T前身便是建于1956年的广州纺织机械厂。其位于广州城市新中轴线上,广州塔往南走不远,便会发现这处闹中取静的世外桃源。



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T.I.T——闹市中的文艺后花园,可触摸的情怀,不可估量的创新创意




[size=0.882em]园区2007年停产后,没有选择「另起炉灶」,而是定位「时尚、创意、科技」主题,通过融合互联网、创意产业力量,对「老本行」进行提升。如今,除了大名鼎鼎的微信广州总部,这里还吸引了MO&Co、ESMOD等一众机构进驻。



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汇集微信、ESMOD(法国高等服装设计学院)等机构




创意、美学,不止于服装,还有生活!

[size=0.882em]广州城市更新走「生活化」路线,T.I.T绝对是一个鲜活的例子。



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T.I.T划定6大功能分区,集创意、文化、商业、旅游体验于一体




[size=0.882em]这从其规划的6大功能区便可看出:除了打造创意人才的梦工厂,时尚创意的注脚,还标入了生活——植入了大量可与人们生活互动的新潮业态,发展了旅游休闲。



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园区内新潮小店随处可见




[size=0.882em]创造生活美学,实现创意生活,翡冷翠小镇,便是体会这一特点最好的地方。这里拥有人气火爆的斜杠式店铺——树德生活馆,其倡导「设计改变生活」。



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树德生活馆




[size=0.882em]集结了生活美学书店、独立电影院、阳光花房、手作实验室和设计师工作室等空间,是创意生活方式的展售场;周末,翡冷翠小镇还会经常性举办小型音乐会、手工市集等。



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开放式阶梯剧场常有原创影片、小型讲座上演




是创业园,更是市民公园!

[size=0.882em]园区秉持「修旧如旧」,最大限度保留了老厂区原始风貌与纺织工业元素,

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园内多为五六十年代厂房,老式墙画、黑板报,让上世纪工业快速发展时期的怀旧感与创意感扑面而来




[size=0.882em]但更注重「生态恢复」,打造了一个自然、舒适的「公园式」创业园。首先,严控整个园区容积率小于0.5,同时引水入园,打造亲水景观;原来老厂区内的300多棵老树?全部保留!绿化率从原来60%提升到了80%。



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园区容积率低,多为独栋式办公空间




[size=0.882em]对于精英人才,大面积红砖、白墙、绿叶、蓝天,加之落地玻璃窗的独栋工作空间,让他们可以在风景中办公、交流创意;



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精英人才的创意与灵感在这里激荡碰撞




[size=0.882em]对于市民,这里向公众完全开放,是他们日常娱乐休闲、丰富文化生活的好去处。「每天早上8点多左右,很多人都喜欢提着录音机来这里跳舞」风景,既是吸引力,也是生产力!


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[size=1.176em]「广州味道」的多元融合

[size=1.059em]城市更新是不同需求的更新



[size=0.882em]城市发展步入存量时代,城市更新作为老城的新课题,一直是一块「好看的肉,难啃的骨头」。全国都在摸索前进。



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广州老城改造的代表性片区——老城市中轴线北京路的改造




[size=0.882em]2016年,广州给出了它的解题方式——微改造。不搞大动作,不动大手术,但并不意味着简单的建筑更新,没有人流,没有产业动能,不解决新旧融合的问题,依旧是失败的。永庆坊,提供了一份宝贵的经验。



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永庆坊的「微更新」




[size=0.882em]永庆坊位于百年历史恩宁路中段,广州西关文化圈核心区域。这里有广州保存最完整的骑楼建筑群,大量中西合璧的民国建筑、传统民居和文保单位,但同时也是广州危旧房最集中的区域之一。



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恩宁路风貌




[size=0.882em]2006年起,恩宁路地区启动了改造工作。由于是历史文化老街,改造方案在十余年的探讨中,六易其稿,最终,确立了「修旧如旧,新旧融合」的微改造理念。



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永庆坊一期风貌




[size=0.882em]项目分两期开发,占地约8000㎡的一期如今早已是打卡目的地;10倍于一期面积的二期,8个片区也有5个已开放,将于2021年底前完成改造。



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二期已开放部分区域




[size=0.882em]四位一体,永庆坊实现了「历史保护」「老城盘活」的双向变现。


[size=1.059em]①. 改「头」——模式创新,与公众共商共建

[size=0.882em]新老「居民」如何共生,是老城更新顺利推进的关键。人民城市人民建,永庆坊十分重视公众参与的作用——决策和执行主体由政府一元为主向多元协商转化,采取「政府主导,企业承办,居民参与」的模式推进。以BOT(建设-经营-转让)方式,引入万科改造、建设和运营,15年运营期满后交回政府。



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BOT模式




[size=0.882em]在二期改造中,还首创了「恩宁路历史文化街区共同缔造委员会」,构建公众议事沟通平台,成员涵盖专家、居民、商户、媒体,且居民占比过半,有效保障了新老居民达成文化和价值共识。


[size=1.059em]②. 换「面」——因地制宜,「绣」出岭南特色风貌

[size=0.882em]能留尽留,能修尽修。永庆坊用「绣花」功夫,重塑了街区风貌。房屋修葺上,基本保持原有建筑轮廓不变,沿袭传统工艺,更新、保护、整饰立面,强化岭南建筑整体风貌特色;



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整饰建筑立面,再现岭南风貌特色




[size=0.882em]保留岭南传统民居空间肌理特点的基础上,万科通过对片区近60栋老屋逐一考察、梳理,制定出每栋建筑改造方案。并利用大规模拆迁产生的废料,如瓦片、青砖、麻石等设计景观,全息化营造古朴氛围。



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永庆坊现已开放的一、二期均保留了传统空间肌理




[size=0.882em]通过拆除部分质量差的建筑,增容公共空间,植入文化活动,利用「场景重构」实现从空间到场所的转变,有效创造了社交增量。



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设置大台阶,打造公共活动人气场




[size=1.059em]③. 注「芯」——文化坚守,唱出「最广州」腔调

[size=0.882em]重视历史文化保护,做好文化传承,是老城更新的时代使命。永庆坊的微改造与粤剧曲艺、武术医药等本土文化进行了紧密结合,让这里成为「最广州」的一张名片——不仅保留、还原李小龙祖居、銮舆堂等老建筑和传统功能,以现代手法进行展示;



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李小龙祖居等文物建筑得以修缮还原




[size=0.882em]还依托「三雕一彩一绣」、粤剧艺术博物馆等,活化文化体验;



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展、演、售一体的粤剧艺术博物馆




[size=0.882em]并将极富地方特色的百年老店、老字号「请进来」,汇聚广彩、醒狮等非遗文化打造非遗街区;设计岭南风情民宿……吃、住、游、购、娱的一站式体验里,满是广府味道。



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非遗街区汇聚醒狮、广彩等众多本土非遗文化体验空间




[size=1.059em]④. 填「瓤」——产业重构,激活老城新活力

[size=0.882em]旧城之所以会旧,往往是因为业态和人群已不适应时代发展需求。永庆坊通过产业重构,引入创新业态,接轨年轻人生活方式,破解老城空心化困局的同时,实现自身造血:星巴克、喜茶、钟书阁等出圈IP不断吸纳;岁月邮局、西瓜剧场等更受年轻人欢迎的强体验业态强势植入;网红餐厅、滨水酒吧、潮玩店铺密集「上新」;文创、科技企业主动导入……



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钟书阁




[size=0.882em]再配以丰富的艺术展览、生活艺术节等文化活动,在永庆坊,正有越来越多年轻人停留,向全世界输出广州的活力新声。



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永庆坊吸引越来越多的年轻人





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[size=0.882em]如今,广州又开启新一轮城市更新——注重产业主导,于全国首设产业建设量最低占比;突出以人民为中心,统筹配建政策性住房,强化公共配套资源引入;同时,创新「异地平衡」新政,注入社会资本活水……让「城市更新」与「人工智能与数字经济」并驾齐驱,更是被写入广州十四五!推动产城融合,广州再次成为城市更新创新方案的全国探路者!



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「一江两岸三片区」的人工智能与数字经济试验区正在进行整体片区更新




[size=0.882em]正如「主战场」之一的鱼珠片区,金融、航运、总部经济联姻高新科技,昔日木材市场,将变身广州「第二CBD」、科技企业创新高地!



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金融城和鱼珠合体打造第二CBD




[size=0.882em]保利鱼珠港、宜家家居等重量级项目鱼贯而入,商业配套和产业集群正在密集兑现,一个集办公、休闲于一体的活力创新区,正蓄势待发!



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保利鱼珠港被称为「广州金丝雀码头」,已吸引拉卡拉等企业入驻




[size=0.882em]一路走来,广州的大胆实践让我们清楚看到:只有更新,才能「更新」!但想要驱动城市发展,城市更新绝不只是冷冰冰的空间建设。



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建设中的保利鱼珠港




[size=0.882em]好的城市更新,要与城市市民高度共情,要与文化基因高度共振,要与时代需求高度共鸣,——这是广州城市更新交给国家的优秀答卷。温暖又舒适,包容又自信,——这是广州城市更新留给人们的广州味道。
[size=0.882em]「广式」城市更新,你值得拥有!



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「死亡地带」上的柏林新中心——德国波茨坦广场城市更新简史
「全球大型滨水区更新标杆」——德国汉堡港口新城
「老城更新」就是城市竞争力——利物浦老城区
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