最近扎堆开业的购物中心,透露了哪些未来商业设计的新风向?

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悟空 发表于 2021-5-26 06:19:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
法定节假日、传统节日一直被视为自带强大流量的营销节点,也是购物中心不容小觑的“消费黄金日”。
据不完全统计,为了迎接今年的“五一”黄金假期,全国各有近30个开业项目,仅仅在4月30日就有10余项目齐齐亮相,阵仗强大。
而且有意思的是,在这波新开业项目中,不乏一些高颜值而且有内涵的商业项目“惊艳”登场,在品质上也是可圈可点。有些不仅自出生起就各种“光环”持身,还拼得了品牌、拼得了体验,好买又好逛。

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Lalaport购物中心设计——高达


今天,派小沃就和大家一起来看看这些“新鲜出炉”的商业项目,到底都拥有着什么独特魅力和特色,同时又透露出哪些未来商业的新风向?
01

区域与城市

根据统计的数据中,不难发现,就区域层面来讲,华东、华南的新开业项目依旧占据主力地位,加起来共占到了四分之三;
西南区域虽然仅有重庆光环购物公园、成都世茂广场、昆百大西南广场,三家项目开业,但在关注度和影响力上,大有赶超之势。

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(数据来源:赢商数据)


02

商圈体量

成熟的区域型商圈是必争之地,一线城市以及城市核心成熟区域侧重于“小而精”的小体量商业,而二线城市和城市非核心区域则偏向“大而全”。
其中,THE NEW 西单更新场和恒基·旭辉天地就是两个小体量的特殊项目典范。
THE NEW 西单更新场和恒基·旭辉天地的商业面积,都在1万㎡左右,但其强大的辨识度和视觉冲击,绝对不容忽视。
案例项目:
恒基·旭辉天地项目具体内容,详见魔都网红商业项目 恒基·旭辉天地THE ROOF,凭什么设计这么“红”?


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恒基·旭辉天地项目购物中心设计


03

业态品牌的引进与创新

近期开业的购物中心都倾向于引进区域首店品牌,首店品牌具有较高热度,创新属性鲜明,引发消费者猎奇打卡,有效助力新开业购物中心制造话题传播及积蓄流量。
在业态上的组合,也倾向于具有强体验、强社交的运动、亲子、文化艺术类的品牌选择。不同客群定位的项目,在品类选择组合上,也充分发挥了自己的特色。
案例项目:
    THE NEW 西单更新场--小体量改造项目
西单更新场由华润置地打造的,前身为77th街购物中心,历经6年改造,在4月27日全新亮相。

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西单更新场购物中心设计


场景设计:经过改造后,最直观的就是视觉上的“颠覆”。整个空间运用了“桃花源”式的空间格局,一步一景的景观体验将整个空间动线串联,最后聚焦于下沉广场。

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西单更新场商业空间设计


潮流品牌,首店聚集:西单更新场以“青年潮流发声[生]地”为定位,引入了超过30家首店、全新能级的概念店及更多青年至爱品牌,实打实地造了一个潮流聚集地。
潮流、年轻的定位吸引来国际现象级彩妆护肤品牌HARMAY,开出了目前市场中的最大门店;同时还集合TOKYO BASE旗下时尚买手集合店、本土街头潮流集合店DECADES、中国独立设计师集合店AnyShop旗下饰品集合店、原创设计师买手店Ra's Friends等原创设计风格品牌。

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西单更新场商业空间设计


04

外资商业探索的“进击”之路

这些年,外资开发商对于国内的商业市场也十分看好,投资项目也越来越多。同时作为日本开发商的首家海外项目,上海金桥LaLaport啦啦宝都和宁波阪急百货也是备受关注。除了在品牌上的甄选渲染出“日式生活”的氛围外,在自己独特的“IP形象”塑造上,也是尽心尽力。
案例项目:
    上海金桥LaLaport啦啦宝都
位于上海浦东的啦啦宝都上海金桥店,是由金桥股份与日本三井不动产集团联手打造的中国首个啦啦宝都,也是日本本土外首家海外“啦啦宝都”商城。
作为区域型购物中心,LaLaport啦啦宝都虽然体量不算大,却将日本特有文化和潮流特色,淋漓尽致地展现无余。

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Lalaport啦啦宝都购物中心设计


外立面设计以日本传统文化“折纸”为设计灵感,内装简洁明亮,以年轻的家庭定位为主,所以在儿童、亲子业态的品牌选择上也更为重视。

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Lalaport啦啦宝都商业业态设计


同时,也引进了新型运动娱乐场馆BANDAINAMCO VS PARK中国首店、Coo&RIK全国首店、足球学校SOLTILO FAMILIA SOCCER SCHOOL&SOLTILO FIELD中国首店、白屋中国首店、爱搜彼乐园Asobi Park PLUS上海首店、宫武譛岐乌冬面上海首店、SPACE ZOOM贝纵家庭体验中心浦东首店等多业态、多品类的“首店”。
与13家知名的日本料理店联合打造的日式餐饮美食街,绝对是日料爱好者禁不住的诱惑。

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Lalaport啦啦宝都商业业态设计


1:1制作高达18.03米的“自由高达”,首次使用拥有背部羽翼的造型,放置在广场中,具有强烈的视觉冲击力,毫无疑问成为一大亮点。

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Lalaport啦啦宝都购物中心设计


同时,商场还丰富了以高达立像为代表的体验式业态。商场4楼开出了中国大陆第二家高达基地官方旗舰实体店,商场1楼中庭和2楼分别有高达基地快闪店,3楼免费的高达模型体验会可供顾客DIY体验,多触点、多方位加深消费者对于“高达”的印象。

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Lalaport啦啦宝都商业业态设计


    宁波阪急百货
在4月16日开业的宁波阪急百货,项目体量23万㎡,是日本阪急阪神百货店有限公司主导的首个海外投资项目。
日本阪急阪神百货在日本有着92年的历史,被称为日本百货巨头。

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日本阪急阪神百货购物中心设计


业态组合:入驻的360余个品牌商家中,超过150家宁波首店、超过60家国际一线品牌,形成了一个高端商业的品牌矩阵。同时,汇聚了近70家的日本商家租户,包括珠宝、服装、化妆、美食等品牌,尤其是美食方面,尽显日式风情。

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日本阪急阪神百货商业业态设计


日式场景设计:宁波阪急到处都是植被微景观,通过中庭鸟笼造型设计、打造了大面积跨层零售店铺(3-4)楼,实现了真正的剧场型中庭,增强了视觉识别性。
此外,5楼内庭院设计直通六楼,庭院内设计有小瀑布、旋转楼梯,融合自然气息的日式设计,是不错的打卡点。

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日本阪急阪神百货商业空间设计


不论是在品牌布阵,还是空间打造上,在“日式”风格上可谓是尽心尽力,同时,为了营造出有互动性、社交性、传播性的氛围,宁波阪急还积极布阵动漫展等体验活动,近期开展的就是以“航海王”为主题的特展活动。
05

场景空间设计

随着购物中心存量竞争、同质化的风险积聚,购物中心也向“场景化思维”进阶,更趋于更多样、独特性、开放性的场景打造。
其中,“绿色需求”爆发,生态化成场景打造新趋势。在快节奏的 “互联网”时代下,回归自然成为都市人的憧憬,生态、自然、绿色等元素的被应用到商业空间中。
重庆光环购物公园打造“与生活共生长”的创新主题空间“沐光森林”,同时结合景观、科技、文化打造“花之瀑谷”3D光影秀,通过水幕投影,让消费者全感官享受自然和科技交融带来的全新体验。

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重庆光环购物公园商业空间设计


选择的“松鼠闪闪”--森林中最常见的动物,打造为巨型公共空间艺术装置,吸引了大量市民拍照打卡。这只松鼠,由16500片特制彩色金属片组成、近15米高、拥有10米蓬松尾巴,憨态可掬的形象或许会成为重庆城市的一个新地标形象。

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重庆光环购物公园购物中心设计


购物中心在主题街区打造趋于人格化、个性化,从过往的以装饰风格、功能体验为单元的布局划分,逐渐过渡到“人格化”的主题串联,对消费族群的年龄、性别、家庭周期、兴趣爱好进行细分,营造不同生活方式社群以及社交消费圈层。
合肥弘阳广场首创购物中心新能源空间主题俱乐部,4层整体打造安徽首家概念新能源汽车、机车主题空间,除了众多新能源汽车品牌,还提供机车展演、主题活动、圈层聚会等线下活动,集嘻哈、朋克、潮玩、嗨享与一体。

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合肥弘阳广场购物中心设计


佛山黄岐金铂天地围绕“年轻化”方向进行空间场景潮趣创变,联手麦田商业共同打造“YO范研究所”主题街区。街区主要通过漫画墙、Tiffany蓝灯墙、橱窗等元素,凸显潮范视觉;主题街区IP“胖达”结合黄岐金铂天地开业主题“造玩星球 乐在金铂”,打造了“宇航员”主题美陈。

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购物中心设计


将艺术、人文等元素被运用到商业空间规划中,是购物中心突围商圈同质竞争的重要手段。
武汉K11 I馆参考音乐盒的历史及演变,将内部设计成一个大型音乐盒,主入口为钥匙及齿轮造型的天花设计,中庭采用一架管风琴造型,从一楼贯穿至顶层,扶梯底部齿轮造型由下而上。

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商业空间设计


除了《梵高的耳朵》及其他典藏艺术品外,武汉K11 I馆四层的Wuhan chi K11 art space规划了展厅、多功能室、艺术品商店等多个功能区。
06

写在最后

购物中心在存量竞争、同质化的严峻背景之下,要想不被淘汰,就要用超前思维在未来商业的发展趋势中,洞悉灵感与创意,提取出属于自己的特殊“符号”并加以利用。
做“好”的商业很重要,同时,如何保持商业在未来发展力和活力也很重要。

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商业空间设计


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精彩评论8

vwbvdhut81 发表于 2021-5-26 06:20:48 | 显示全部楼层
刚去上海考察了他们公司,设计还是很有想法的!
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Aritao 发表于 2021-5-26 06:21:39 | 显示全部楼层
再炫的设计也会过时,开发及经营数据才是项目持续健康发展的基础
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g9cxo8ak37 发表于 2021-5-26 06:22:15 | 显示全部楼层
把路边小店全干倒闭了,到处都是新商场,能有那么强的消费力??
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