江核鸡腿盘动了!抢先看中交锦方样板间谍照,130平户型图曝光

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集装箱坊 发表于 2021-5-26 12:34:48 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
不在江湖,可江湖一直有它的消息。
位于江北核中核的中交G12地块,一举一动备受关注!近日,项目传出即将公开售楼处的消息,上市时间越来越近了。
江北核心区另一鸡腿盘保利里城G22地块已开工,集装箱式售楼处正在抓紧建设中!
激动的心,颤抖的手,不少购房者蠢蠢欲动!笔者今日前往售楼处,为大家带来一手资料。

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实探中交G12售楼处

中交G12前身是江北新区G12项目,2019年10月中交以楼面价9024元/㎡拿下该地块。距离拍地已经过去了一年半的时间,目前官方暂未正式公开案名、户型图等。

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这进度相比较拿地即开工来讲,着实有点慢了。
不过,千盼万盼,买房人终于还是要等到了!
目前,中交G12案名曝光为“中交锦方”。在售楼处的项目LOGO上,显示的也是“锦方”两个字,项目案名无疑。

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目前售楼处抓紧施工中,沙盘已经制作完成。现场工作人员告知,项目打造的是9栋24-25F高层住宅,售楼处预计将于6月份正式开放,下半年上市。

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可以看到一楼的洽谈区已经完工,可以正式对外营业的节奏。

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另外,一楼还展示了项目的非标户型差异提示:

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项目的节能公示:


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二楼是样板间和小型休息洽谈区。据现场工作的阿姨告知,目前只有一个样板间,还在抓紧清理中。
建筑面积约130㎡的户型图正式曝光,三室两厅两卫设计,三开间朝南,主卧为套房,U型厨房设计。

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进入样板间,阳台、客厅、餐厅、厨房相连的设计,显得整体空间感十足。另一个亮点是,宽景大阳台设计,采光面十足,极大增加了观景效果和实用率。

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U型厨房设计,容纳更多的厨具等,几个人同时下厨空间也不会感觉拥挤。

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主卧采用套房设计,独立卫浴与衣帽间俱全。

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除此,还布局了两个次卧,分别为南向次卧和北向次卧。

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干湿分离的客卫。


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除了建面约130㎡的样板间外,二楼还打造了小型洽谈区和介绍区。可以直观了解到,项目打造的是锦系3.0产品,全区采用LOW-E中空双层玻璃

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在社区打造方面,采用的是五重归家礼序,让每一次归家都充满生活仪式感。
除此,在精装标准方面,精装三大件配齐,还包括8大科技安防系统,如:单元门禁,可视对讲、高空抛物监控等。
另外,项目采用的是绿城物业

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根据规划,项目A、B地块拟建办公楼和2栋公寓楼,C、D地块拟建9栋24-25F高层住宅及商业配套。

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C、D地块施工图




笔者实探发现,除了C、D地块住宅部分正在施工外,目前A、B地块已经有工人进出。但是据工人告知,目前A、B地块暂未正式施工,具体等待通知。

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中交G12位于江北核心区优越位置,与已经售罄的大华云江印月一街之隔,周围有着绿地海悦和扬子江金茂悦。

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该地块目前已经引入世界500强中交的华东总部,未来将成为江北核心区的一大重量级配套。
中交G12位置很优越,毗邻滨江风光带,部分房源或将可远眺江景。对于这个项目,早已经不是买不买的问题,而是不一定有运气摇到好楼层。

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2

保利里城G22集装箱式售楼处建设中

江北核心区另一个鸡腿盘保利里城G22项目,作为一线江景住宅,也是备受关注。据置业顾问,保利里城G22项目预计6月份公开售楼处,8月份首开上市,一切以实际为准。
作为保利旗下的地产公司,保利G22的物业也将是保利物业
去年12月30日,江北核心区G22地块被保利里城以底价竞得,成交楼面价为8994元/㎡。拟规划建设5栋21-33层高层住宅,总套数为480套,小区体量比较小。

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在小区楼栋上,2#、3#、4#三栋临江,整体偏向东,显然是为了江景做出的调整。高楼层稀缺江景住宅,势必会对旁边的启迪水木滨江、润江城的部分楼栋视野范围有部分遮挡。

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保利里城G22效果图




集装箱式的售楼处,搭建比较快,有着省时省力的优点,毫无疑问售楼处造型也将会很新颖。
笔者今天实探售楼处,现场工作人员告知:售楼处快了,目前正在内部布置中。

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从现场来看,集装箱式售楼处主体基本已经到位,不少工人正在周边施工。

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笔者随即来到保利里城G22工地上,项目正在热火朝天建设中,一片繁忙景象。

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隧道口作为买房人比较青睐的区域之一,房价倒挂严重。如此优越的地理位置,再加上稀缺的江景资源,有意向的购房者做好摇摇乐的准备!
保利里城G22项目旁边的启迪水木滨江,前期均价为31134-32187元/㎡,首付最低8成起,预计近期将加推最后3栋房源,迎来收官。

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启迪水木滨江区位图




从价格来看,保利里城G22的毛坯销售最高限价为3.2万/㎡,未来全装修价格在3.4万/㎡。有意向的买房人,建议做好首付8成,还需要摇号的准备。
作为江北核心区的大鸡腿盘,建议有资格有钱的务必都去摇一摇。
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