23.4 万平!华南区最大永旺梦乐城开业,7大商业体扎推,新塘爆发

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集装箱创新者 发表于 2021-6-4 05:45:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
重磅!华南区域最大的永旺项目开业啦!
继新塘万达、广州合生汇营业后,永旺梦乐城广州新塘购物中心也于今日正式开业!



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商场停车场基本满了,而现场人头攒动,收银处更是排起了长队。
该项目东有新塘镇南北方向的主干道香山大道,南临新塘镇东西方向的主干道创新大道,道路开通后将直接连通新塘镇最大住宅社区“凤凰城”,西北面则分别是新耀南路和创建路。
四面紧贴交通干道,方便“自驾”,未来有可能成为人口密集的中心街区。



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广东第4座永旺梦乐城购物中心
约 23 万㎡、220家专卖店
这是永旺梦乐城继广州番禺、佛山大沥、广州金沙之后,在广东省布局的第 4 座也是体量最大的购物中心,同时也是全国第 22 座永旺梦乐城购物中心。



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永旺梦乐城位于宁西街创新大道 15 号(增城经济技术开发区核心区内),紧邻南方医院增城分院和新塘客运站,建筑面积约 23 万㎡, 约 4400个停车位。



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作为华南区域最大的永旺项目,永旺梦乐城引入永旺超市、7800㎡朗玩中国首店、中影 DY 影城、优衣库等主力店,据了解,场内共约220家专卖店,将于年内陆续开业。
其中,购物中心划分了一大一小两个馆。大馆有永旺超市、各大品牌服装、服饰、儿童娱乐及教育机构等,更有舒适的电影院与健身房!两个小馆有流行茶饮和地域特色美食。



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而第三层则属于大型娱乐店铺,已引进了日本综合娱乐设施——朗玩(Round 1),涵盖保龄球、卡拉OK、蹦床、排球、电玩等15种主打运动类特色的游戏设施,客群覆盖各个年龄段,可谓广州今年值得期待的重磅新开业项目之一。



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而值得注意的是,永旺梦乐城距离开发区另外2大商业体——新塘万达以及合生汇距离为1.2公里和1.8公里。



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3座商业综合体的集聚,无疑也为周边楼盘多了一份配套。
目前,豪宅扎堆入市,刚需盘渐渐减少,位于新塘万达旁的招商臻园首开折后售价在3.3万元/平至3.4万元/平之间,而附近碧桂园凤凰城云顶均价也在3.6w左右。


新塘商业时代来临
近年来,伴随着城市轨道交通建设的推进,“广州东部交通枢纽中心”、“广州东部CBD”的打造,东部一些核心区域的商业发展价值得到了进一步释放,特别是以新塘站为核心片区。



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而伴随着新塘TOD商务区的不断发展,凯达尔集团、新世界中国、永旺梦乐城株式会社、合生商业、金铂商业、奥园商管等企业相继进驻。
目前,该片区除了已经营业的新塘万达、广州合生汇、永旺梦乐城,还有凯达尔购物广场、东进广场、新塘金铂天地、奥园城市天地等新商业项目正在筹备中,未来竞争可见一斑。



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未来,1-2年内片区将拥有近60万㎡零售商业体,其或将成为广州东部商业新的增长极,成为改变广州城市商业格局的新鲜力量。
下面,一起来看看这些项目。
凯达尔广场
基本竣工,预计今年年底前交付
凯达尔广场位于增城区港口大道,是粤港澳大湾区TOD大型交通枢纽新塘站上盖的综合体——凯达尔枢纽国际广场的商业部分。
凯达尔枢纽国际广场是增城区重点工程项目,也是我国首个TOD交通枢纽综合体,集大型购物中心、写字楼、五星级酒店、SOHO(小型办公室)于一体。



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据广州日报官网消息,目前项目已基本竣工,预计将在今年年底前正式交付使用。



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而凯达尔广场作为其商业部分自然备受关注,目前凯达尔广场已引入红星美凯龙影院、KFC、星巴克等主力店品牌,还有The colorist、喜茶、奈雪の茶、和府捞面、海马体等首进广州东品牌,以及屈臣氏、 周生生、华为、小米、麦当劳、大家乐、良品铺子等众多知名品牌。



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项目商业面积约11万平方米,规划10大商业楼层,全方位打造具有场景体验感、业态创新力和运营活力度的“TOD环游购物公园”。



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新塘金铂天地
计划引进350+个品牌
项目位于增城区新塘大道与铁塔路交汇处。
而作为金铂商业旗下最大体量的商业综合体,新塘金铂天地规划总体量达48万㎡,囊括了13.6万㎡购物中心、4万㎡文旅街区商业、1.8万㎡五星级酒店以及4000个停车位。
其中,购物中心部分规划了主力店、餐饮、体验和零售业态,其中主力店与零售各占30%,餐饮与体验业态各占20%。



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该项目将计划引进350+个品牌,而目前已引入自营苏铂超市3.0版、自营影城脉铂影城、天空之城、空气湃运动嘉年华等主力店等。
增城东进广场
商业面积100万平方米
5月19日,粤海天河城商业管理有限公司和广州豪进集团签订了合作协议。
而东进广场占地面积500亩,商业面积100万平方米,融合商贸和旅游于一体,整体规划了大型综合购物中心、国际汽车城、名优产品直销中心、国际美食城等多个各具特色又相互促进的商业组团,还将打造直播电商华南总部基地。



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业态方面,未来将引入新零售超市、网红快时尚、餐饮美食、儿童娱乐、运动健身和IMAX体验等人气业态,以及汽车体验店、汽车城市展厅和城市汽车赛道等创新业态。
项目建成运营后,将提供一万多个就业岗位,预计年销售额超过100亿元。
增城奥园城市天地
打造城市医美产业
2020年4月17日,广州增城奥园城市天地新地块正式奠基开工。



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奥园集团现已全面接管奥园康威广场,将奥园康威广场将与新地块整合,打造55万㎡广州东CBD商业旗舰。
根据规划该综合体在产业布局方面,将引进羊城美谷项目,打造城市医美产业目的地。
同时,该项目将整体建设成为集高端酒店、旗舰商业mall、高端商服产品、商铺、高端写字楼等业态为一体商业综合体。



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目前,奥园已经成功签约顶流品牌环宇国际,这是一家集“学、研、展、贸”于一体的国内知名的大型建材家居展贸中心。
新塘万达、广州合生汇、华南最大永旺梦乐城陆续开业,未来国内首个TOD商业综合体凯达尔印象城、金铂天地、奥园城市天地、东进广场等商业体的筹备,该片区商业必将更加繁荣。
对于片区未来商业配套的发展,你怎么看?
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精彩评论10

Gino37 发表于 2021-6-4 05:47:04 | 显示全部楼层
希望把那“反华,仇华,排华”的外国品牌排除出去![祈祷]
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346871452 发表于 2021-6-4 05:47:19 | 显示全部楼层
商业体扎堆暴发也没用,疫情期间谁敢出去逛街啊?
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DentalPymn 发表于 2021-6-4 05:47:30 | 显示全部楼层
今天下午去了,人山人海,大家买东西像不要钱一样
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ipbvibua71 发表于 2021-6-4 05:49:23 | 显示全部楼层
隔壁几公里远的新塘万达都半死不活,门可罗雀,强如万达都如此,这个永旺能好到哪去。[马思纯的微笑]
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