中河街道:有集装箱拼成的购物街,有中央大草坪 宋诏桥工业区蝶变为时尚创意街区

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集装箱创新者 发表于 2021-6-25 21:43:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
集装箱拼成的购物街,自带露台的LOFT小楼……这是记者在宋诏桥工业区地块看到的场景。两年前,这里还是一个只有几幢村级厂房的老旧工业区。

宋诏桥工业区毗邻杭甬高速公路,近年来,随着经济社会的发展,该片区逐渐成为城市化进程中的一块“短板”,区域内违建多,杂物乱堆放,卫生环境差,安全隐患大。

2019年3月,中河街道以“两路两侧”环境专项整治为契机,联合综合行政执法等部门对该片区进行全面整治,累计拆除违建6000多平方米。随后,宋诏桥股份经济合作社通过引入社会资本,对其进行改造提升。

“看了网上的招投标照片,就被深深吸引了。”谈及与宋诏桥工业区的结缘,宁波晨源商置商业管理有限公司负责人蒋菁华说,厂房虽然老旧,但特有的结构美和年代感很吸引人,闹中取静的地段和成熟的周边配套亦十分难得。“一见倾心”之后,90后的她又进行了多次实地考察,最终拿下了招投标项目。

去年夏天起,蒋菁华带着她的年轻团队一头扎进了这片厂房里,从前期定位、功能策划,到建筑设计、改造施工,每个环节都精心打磨。团队确立了差异化运营思路,拟打造一个时尚消费和创意办公兼具的商办型街区,项目取名为“拉糖工场”,意为隐匿在市中心的城市蜜罐。

经过一年的改造,位于兴宋路的拉糖工场现已展露“芳容”。项目分为二期,一期从5幢旧厂房改造而来,每一幢都有特定主题,涉及婚庆产业、国际家具买手店、服装买手店、潮玩手办店、桌游馆、特色咖啡店、酒吧、特色餐饮等新消费业态,目前已有多个高端品牌入驻;二期则是在户外空间上做文章,包括一条集装箱创意街、一个中央大草坪。

蒋菁华说,拉糖工场建筑面积只有1万平方米,而空地有2万平方米。“做这些留白,就是想给大家提供一个可以放松休憩的空间,累的时候,可以坐在草坪上歇一歇,想玩的时候,也可以在草坪上露营、玩游戏。”

目前,拉糖工场已开始对外运营,漂亮的大草坪吸引了很多新人来拍婚纱照,每到傍晚,附近的居民们也会到这里散步。

“说实话,村民看到这个项目后,都非常满意。”宋诏桥股份经济合作社党支部书记缪坤云说,改变的不只是环境,还有效益,项目改造以后,租金收入从100余万元增加到360多万元。
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