民宿行业竞争对手分析

民宿行业竞争对手分析

作为一种小型留宿设备，民宿明显分歧于传统的酒店旅店，它不需要展现出富丽堂皇的高峻上表面，也不必摆出星级般的室内陈列，而是只需在整洁清洁与平安的根本上显现出独占的本性特点与别样的颜值风情，是以，民宿经营者的内容办事就不限于居住空间的供给，还包括餐饮文化的配给、外乡历史的说解、地区生活的演示以及旅游线路的领导，而且主客空间经常融为一体，并发生麋集的感情交换与互动共鸣。

正是如此，对于挑选民宿的顾客来说，民宿不但仅是一个只能安息与安息的物理空间，而是一个可以放松与怡情的精神场所;走进民宿，寻觅的不但是一个居处，能够更故意灵的皈依;倘佯于民宿周边，留连的不但是山山水水，还有抬首可见的诗与远方。

照今朝国内近17万家的民宿数目范围，虽然很难说供给侧的结构空间已经饱和，但可以必定地是，基于贸易预期与趋利性驱动，还会有更多的后来者进入民宿投资与经营市场。

按照国家信息中心公布的《中国同享经济成长年度报告(2019)》的分析结论，国内民宿市场的年渗透率(现实需求和潜伏需求之比)今朝约为3%，未来还有6至8倍的增漫空间。

但值得留意的是，除了莫干山等少数民宿的入住率到达了50%以上外，全百姓宿今朝均匀入住率只要31%，而且非节沐日还出现大面积无人入住的超冷现象;同时，绝大大都民宿的单体范围都很是小，而且同质化合作很是严重，甚至跨越80%的民宿今朝并未盈利。是以，在存量范围已然可观、增量本钱继续叠加的情形下，市场的白热化合作将牵引民宿赛道展现出全新的行业趋向：
民宿从大类上可以分为城市民宿和农村民宿两种，前者今朝首要集合在一、二线城市以及旅游热门城市如丽江、大理与嘉兴等，它们大概在传统老街根本上打造而成，大概捉住网红热门拓展留宿之外的消耗场景，同时民宿一条街已经成为很多城市的一道配合景观。

可是，相对于一二线城市而言，很多三四线城市的民宿元素仍处于沉淀与待垦状态，而且三四线城市靠近农村，城市民宿与农村民宿更轻易构成市场对接，更利于对旅游者发生近空消耗牵引，贸易盈利自然值得期待。

别的，由于与村落复兴计谋同频共振，可以获得当地政府的政策优惠支持，而且农村有着更多的地盘、农房轻易置资本可用，加上比城市广袤很多的自然地理空间便于投放房车、集装箱等物理根本设备，是以，农村民宿未来能够获得更多投资人的喜爱。

趋向二：资本集约，品牌为王

既有率先蹲位者稳打稳扎，也有后来入局者猛打猛冲;既有小型单体民宿单身突进，也有成熟连锁民宿左右开弓。贸易火拼的成果城市以盈利的巨细与有无决出终极胜败。因而，本钱与资本朝着上风与头部位置集合的镜像也在民宿行业得以再现。