为此，周博士也汇集了一些材料，到底集装箱具有哪些上风：

标准性

按国际标准化构造第104技术委员会的规定，集装箱一般都具有以下几个标准：（1）能持久的频频利用，具有充足的强度。（2）途直达运不用移动箱内货物，便可以间接换装。（3）可以停止快速装卸，并可从一种运输工具间接方便地换装到另一种运输工具。（4）便于货物的装满和卸空。（5）具有1m3或以上的容积。

平安性

抗压抗风才能强、水密性强、抗腐蚀、坚忍、耐用、平安性高。

环保性

预制式修建可以有用收缩现场施工周期，削减对周边情况的净化；别的集装箱修建的材料首要以钢板木料为主，在报废后其材料能有用地接管再操纵，绿色环保，有益于循环经济的成长。

经济性

集装箱自己的封锁结构，决议了集装箱修建对周边情况与配套设备的要求不高，集装箱修建搬家时无需大范围的拆卸，不管是运输、安装还是拆卸都非常方便。这些特点决议了集装箱修建在人力、物力上明显的经济性。

在领会了集装箱的一些特点及上风后，周博士给大师分享几个集装箱售楼处的优异项目。

1、根基概况：项目标售楼处是OPEN为万科团体设想出的标准姑且售楼处原型的1.0版本，售楼处修建面积1115㎡，占空中积6670㎡。

2、设想思绪：灵感来自于中国现代可拆卸、可重组的木构修建。同一个模数化的系统下的预制钢结构骨架和钢板混凝土复合楼板单元，全数在现场以螺栓毗连，快速建造；模数化的理念一样应用于修建外围护结构，铝板幕墙和玻璃幕墙在同一的模数控制下，在很洪流平上满足了在分歧需求下外立面模块的自在重组。

3、内部功用：麻雀虽小五脏俱全，涵盖售楼处根基的功用需求，如推行区、沙盘区、签约区、洽商区等等。

4、内部结构：内部空间设有五个功用各异的“盒子”，经过一个纵向贯通的开放空间位于二层的“桥”串联，其他部分则为开放空间，用作公共活动及展现。在盒子的用材用料及内部装潢都具有可变性及本性化。从而满足开辟商分歧的空间展现需求，及客户对于售楼处罚歧气概的体验需求。

1、根基概况：位于门路红线和修建退界限之间，宽10m，沿门路南北向一字排开，由于其东侧贸易综合体地下室施工，这个姑且售楼处在利用一年左右就被撤除。修建面积270㎡，占空中积2000㎡。

2、设想思绪：

采用交织码放箱子的方式，来节俭箱子的数目，并围分解一个最大化的中庭空间。交织码放的原则构成真假交替的中庭室内外空间界面，虚为洞口，实为隔墙。白天洞口为室内空间供给采光和景观；夜间经过设想的洗墙灯为隔墙供给照明，经过墙面的反射光照亮空间。按照一天时候的分歧，真假关系发生交换，空间的整体结构仍然完整。

在表面上，增加坡屋顶的设想元素，弱化过于激烈的产业化特征，并可增加保温层，保证铁皮盒子的舒适度。

将排水管作为一种重要的机关元素，而不是仅仅一部分根本设备。排水管分为四部分，以怪异的姿势牢固在修建物的首要立面上，雨水经过排水系吐澉到瀑布景观中，使景观设想和修建设想融为一体。

3、内部功用：由于售楼处内部利用面积相对较小，以根本的接待、洽商、办公功用为主，并无明显功用特点，内部空间较为松散。

经过这两个项目，周博士还发现几点海南开辟企业在挑全集装箱售楼处时需留意的：

一是集装箱售楼处与集装箱还有一定的差别，需承载更多的功用，是以，现实操纵进程中占地空间需求很是大，如北京万科西华府和宝龙城市广场的集装箱售楼处容积率别离为0.17、0.14。是以，我们在斟酌项目能否扶植集装箱售楼处时，该当看看我们的临建场地巨细能否能满足项目售楼处内部功用修建面积设置的需求。

二是在海南这样夏日盛暑酷热的天气，集装箱这类比热容极小的铁皮材料，其吸热才能和散热才能差，在打造进程中应重视产物保温散热的才能，避免能源消耗过大、内部温度情况欠安等题目。