旅游业民宿投资 前景如何需分析

旅游业民宿投资 前景如何需分析

民宿业产业概况
留宿业可以分别为标准化和非标准化两大类，标准化留宿的最典型代表自然是酒店，供给标准化的办事和定价;非标准化留宿包括堆栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等，其中以民宿数目最广、最为提高。
民宿由同享经济的兴起带动，指的是由小我业主、房源承租者或贸易机构操纵余暇房间，供给搭客的留宿。从界说上来看，民宿和小我业主的短租营业有堆叠的部分，可是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，是以也更重视地方特点的打造和舒适空气的营建，是短租房的升级版。旅客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交换，感受人文情怀。
民宿自己依照范例和功用又可以分为农家乐、村落别墅等多各种别，和酒店最首要的区分点在于民宿具有由“仆人文化”带来确当地特点化体验，留宿空间高度本性化、体量小而美。
中百姓宿买卖市场范围
在各类激励民宿成长政策的延续利好下，中百姓宿市场将越来越繁华。民宿行业顺应时代潮水，将营业与互联网相连系。据前瞻产业研讨院公布的《民宿行业市场远景猜测与投资计谋计分别析报告》数据显现，停止2016年末，堆栈民宿线上注册量总数到达50200家，较客岁增加近8000家。到2015年和2016年是在线民宿市场成长高峰期，未来在线，可是行业增速将有所回落。一方面由于市场成长不够成熟，没有制定完善的治理机制而酿成的恶性合作;另一方面，越来越多的民宿仓皇进入市场，未能久远成长。前瞻产业研讨院初步统计，2017年中国在线民宿预订买卖范围冲破100亿元，估计2018年买卖范围快要200亿元。
靠流量拉动房源
究竟上，抖音确切能带来一定的流量。前瞻产业研讨院数据显现，到2017年末，抖音用户已经跨越7亿，月活跃量跨越1亿。今年一季度，抖音下载量达4580万次，成为苹果利用商铺全球下载量最高的iPhone利用。而被抖音带火的三亚丰年酒店，持续多天都处于满房状态。
据领会，抖音首要为一二线城市居民，其中又以66.1%的女性和30岁以下用户占比93%的年轻人居多。而这部分“抖友”有钱有闲，是出游的主力军。在旅游类视频的批评区，“抖友”会对视频内容和质量停止点评，询问景区的名字和位置，交换旅游体验心得等。
本性化留宿内容凸显
虽然以酒店与民宿的官方账号注册的抖音不在少数，但整体的粉丝量和点赞量都较少。如三亚亚龙湾瑞吉酒店只要1071个粉丝，获赞量为1609个，公布了17个作品，最高的点赞量也仅仅只要20个。而像首旅如家酒店团体抖音唯一344个粉丝，共有540个点赞，公布了33个作品，最高获赞为45个，最低为7个。
现实上，留宿业跨界玩抖音钩住的是用户的猎奇心理，对于民宿等本性化留宿确切有一定营销感化，可是对于连锁化酒店带动感化则较小。此外，创意视频是“抖友”最为关注的，而酒店官方公布的短视频却缺少创意性和兴趣性，更多的目标是为了对酒店停止宣传。业内助士指出，一些酒店玩抖音实则由于处于风口，但本身本性化并不敷以支持，是以即使获得用户流量，但现实并不能停止有用转化。